수원지법 2021타경3242-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-30 · 경매접수
2. 21-03-31 · 경매개시결정
3. 21-03-31 · 배당요구종기
4. 22-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1956만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.66㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

1195만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9594만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하나문길29번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 76.66㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남양읍 29-1 · 계획관리지역

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "하라문교차로" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 소규모공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물 내 제1층 제2102호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감, 창호: 하이샷시 이중 창호 등임. 2)기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제2층 제1202호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감, 창호: 하이샷시 이중 창호 등임. 3)기호(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제2층 제2202호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감, 창호: 하이샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 공히 위생 및 급배수시설, LPG가스설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1)기호(1) 인접지 대비 완경사의 4필 일단의 부정형 토지로서 가격조사일 현재 다세대주택 건부지로 이용중임. 2)기호(2,3) 인접지 대비 완경사의 3필 일단의 부정형 토지로서 가격조사일 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1)기호(1) 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 2)기호(2,3) 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 1009-5, 1009-3, 1010, 1010-5 번지 계획관리지역(2017-03-03), 성장관리방안 수립지역(2019-11-07), 가축사육제한구역(일부 제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토 지로 한정) 임. 2) 1009-1, 1009, 1010-1 번지 계획관리지역(2017-03-03), 성장관리방안 수립지역(2019-11-07), 가축사육제한구역(일부 제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가 구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길 23-10, 2동 1층2102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길29번길 3, 1동 2층1202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길29번길 3, 2동 2층2202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 공동주택단지(미파라 디자인하우스)내의 공동주택으로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. 건물외벽에는 목록1은 202동, 2목록은 301동, 목록3은 302동으로 표기됨

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

유치권자

주OOO OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

석OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-14 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길29번길 3, 1동 2층1202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 175.73㎡ 2층 175.73㎡ 3층 175.73㎡ 4층 99.07㎡ 철근콘크리트구조 76.655㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 120m · 남양타운 · H404
• 178m · 남양타운 · H404
• 277m · 마도할인마트 · H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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