수원지법 2021타경3303-1 느치미마을주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-31 · 경매접수
2. 21-04-01 · 경매개시결정
3. 21-04-01 · 배당요구종기
4. 22-01-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

75.99㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7722만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

병점2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 느치미마을주공아파트 · 75.99㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

병점동 2 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

오OO 외 2

소유자

이OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동에 소재하는 "병점고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층 건물 내 10층 1001호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 비협조로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 내부구조 참고도를 참조하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 지역 난방시설, 승강기 설비, 소화설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 단일필지 부정형의 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 대체로 등고 평탄한 편이며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 북서측 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(태안지구), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한 구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제2구역(전술), 비행안전제6 구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 관계인의 비협조로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람. - 임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점2로 78, 401동 10층1001호 (병점동,느치미마을주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

임OO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

태OOOOOOO

가압류권자

한OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

태OOOOOOO

소유자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오OOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-13 · 경기도 화성시 병점2로 78, 401동 10층1001호 (병점동,느치미마을주공아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층 아파트 1층 532.400㎡ 2층 575.652㎡ 3층 575.652㎡ 4층 575.652㎡ 5층 575.652㎡ 6층 575.652㎡ 7층 575.652㎡ 8층 575.652㎡ 9층 575.652㎡ 10층 575.652㎡ 11층 575.652㎡ 12층 575.652㎡ 13층 575.652㎡ 14층 575.652㎡ 15층 575.652㎡ 지1층 52.901㎡ 철근콘크리트조 75.99㎡ (2분의 1 오회택지분, 2분의 1 이은순지분 각 전부)

주변

학군

• 227m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 342m · 태안초등학교 · 초등학교
• 467m · 태안초등학교 · 초등학교
• 499m · 병점중학교 · 중학교
• 526m · 안화중학교 · 중학교
• 562m · 안화고등학교 · 고등학교
• 623m · 안화초등학교 · 초등학교
• 721m · 송화초등학교 · 초등학교
• 832m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1014m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1094m · 진안초등학교 · 초등학교
• 1105m · 푸른초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 에듀포레 · 200, 205, 24, 34, 34-1, 701A, 73
• 162m · 우남퍼스트빌 · 200, 205, 24, 34, 34-1, 701A, 73
• 166m · 에듀포레.신창2차아파트 · 81
• 244m · 우남퍼스트빌v2타운2 · 200, 205, 24, 73
• 263m · 우남퍼스트빌.V타운2 · 200, 205, 24, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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