수원지법 2021타경3396-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-05 · 경매접수
2. 21-04-28 · 경매개시결정
3. 21-04-28 · 배당요구종기
4. 22-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 61억 9026만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3974.19㎡ (1202.2평)

토지면적

11337.00㎡ (3429.4평)

제시외면적

없음

보증금

6억 1902만 (최저가의 10%)

청구금액

60억 2358만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장덕북길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 3974.19㎡ (1202.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

남양읍 483-29 · 계획관리지역

호

1층, 1층, 3층, 2층

당사자

채권자

기OOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 장덕리 소재 "해매골" 서측 인근에 위치하며, 주변은 임야 , 농경지, 중소규모 공장 및 창고, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있으나 운행빈도 등을 감안하면 대중교통편의 이용은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 2 : 부정형의 대체로 평탄한 토지로 공업용으로 이용중임. 기호8, 9, 10, 11, 12 : 부정형의 대체로 평탄한 토지로 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 2 : 로폭 약 6미터의 도로가 개설되어 있음. 기호 8-12 : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2, 8, 9, 10, 11, 12 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역, 토지거래계약 에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "토지 건물 개황도" 및 사진 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3, 4 : 일반철골구조 기타지붕 단층공장으로서 외벽 : 하단부 콘크리트위 페인팅, 상단부 THK100mm 난연판넬 마감. 내벽 : 하단부 콘크리트위 페인팅, 상단부 THK100mm 난연판넬 마감. 창호 : 샷시창호임. 기호5: 철근콘크리트고조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장으로서 외벽 : 복합판넬 마감. 내벽 : 몰타위 페인팅 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호임. 기호6 : 철근콘크리트고조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장으로서 외벽 : 벽돌치장쌓기. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호임. 기호7 : 일반철골구조 기타지붕 단층공장으로서 외벽 : 판넬 노출 마감 등. 내벽 : 판넬 노출 마감 등. 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3, 4, 7 : 공장으로 이용중임. 기호5 : 식당, 사무실 등으로 이용중임. 기호6 : 숙소 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 갗추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 483-29 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 491-16 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 491-20 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 491-33 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 483-39 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 장덕북길 110-59 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 장덕북길 110-59 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 장덕북길 110-59 (3동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 화성시 남양읍 장덕북길 110-59 (4동) · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 화성시 남양읍 장덕북길 110-59 (5동) · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 483-10 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 491-12 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

- 목록3,4,5,6,7.은 목록1,2.공장용지상에 위치하고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

남OO

가압류권자

류OO

가압류권자

문OO

가압류권자

박OO

가압류권자

백OO

가압류권자

서OO

가압류권자

신OO

가압류권자

안OO

가압류권자

오OO

가압류권자

이OO

가압류권자

인OO

가압류권자

지OOOOOOOO

가압류권자

차OO

가압류권자

허OO

가압류권자

허OO(OOOOOOOOOOOOO)

공유자

권OO

공유자

김O

공유자

김OO

공유자

밀OOOOOOOOOOOOO

공유자

오OO

공유자

원OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

호OOOOO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

유치권자

아OO OOOO

임차권자

한OOOOO

임차인

(주)OOOOO(OOO)

채권자

기OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 483-29 · 공장용지 8550㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 22-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 491-16 · 도로 271㎡ (갑구 6번 5420분의 1060 주식회사광명이엔지지분 전부)
• 22-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 491-20 · 도로 231㎡ (갑구 6번 2310분의 470 주식회사광명이엔지지분 전부)
• 22-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 491-33 · 도로 200㎡
• 22-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 483-39 · 공장용지 2229㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 22-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 장덕북길 110-59 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 1층 1024.65㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 22-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 장덕북길 110-59 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 1층 1027.44㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 22-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 장덕북길 110-59 (3동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 135㎡ 1층 135㎡ 2층 270㎡ 3층 117㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 22-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 장덕북길 110-59 (4동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층공장 1층 178.5㎡ 2층 178.5㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 22-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 장덕북길 110-59 (5동) · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 1층 908.1㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 22-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 483-10 · 임야 1329㎡ (갑구 14번 3987분의 417 주식회사광명이엔지지분 전부)
• 22-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 491-12 · 도로 574㎡ (갑구 6번 11480분의 2380 주식회사광명이엔지지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다