경매 · 상가
수원지법 2021타경3808-1 NF
경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-7 지하1층비105호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-7 지하1층비105호
- 감정가
- 2억 8100만
- 최저가
- 1억 9670만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 99.40㎡ (30.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 654만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9670만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 99.40㎡ (30.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1967만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8674만
- 담당계
- 17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 제암고주로53번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 99.40㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 팔탄면 60-7 · 자연녹지지역
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 "발안TG" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건내 제지하1층 제비105호로서 (사용승인일자 : 2011.08.30) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 샤시 페어그라스 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 근린생활시설로서 기준시점 현재 영업중단한 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 옥외승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 완경사지를 자체지반평탄하게 조성한 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지내 도로 정비되어 있으며, 본 단지의 북측 주출입구를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에 관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임. - 본건은 공부상 지하1층으로 표기되어 있으나, 단지내 현황은 지상1층임. - 본건 집합건축물대장 표제부상에 표기되어 있는 "위반건축물"은 본건(제비105호)과는 관련이 없음을 관할행정기관에서 확인하였으나, 경매진행시 위반내용 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-08-04 | sd | 2022.08.04 송달간주 |
| 22-07-27 | sd | 2022.07.29 도달 |
| 22-07-07 | sd | 2022.07.11 도달 |
| 22-07-05 | mg | |
| 21-11-17 | sd | 2021.12.02 도달 |
| 21-10-20 | sd | 2021.10.24 수취인불명 |
| 21-05-13 | sd | 2021.05.19 도달 |
| 21-04-14 | sd | 2021.04.21 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-7 지하1층비105호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(현장은 발안프리미엄아울렛 주출입구변에 위치하고 있으나 현재 주변 상가들은 대다수 영업을 하지 않고 있는것으로 보였음).
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 문○○ | 점포 | 비105호 33.0000㎡ | 3,000,000 | 2020.11.10-2021.11.09 |
| 문○○ | 점포 | 비105호 66.0000㎡ | 3,000,000 | 2020.11.10-2021.11.09 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 고OOOOO
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OOOO
- 배당요구권자
- 농OOOOOOO
- 배당요구권자
- 삼OOOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOOOOO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(
- 임차인
- 문OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문○○ | 비105호 66.0000 ㎡ | 2021.03.02 | 2020.11.10-20 21.11.09 | 3`000`000 |
매각공고
- 22-06-21 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-7 지하1층비105호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 지1층 559.08㎡(소매점) 1층 440.28㎡(소매점) 철근콘크리트구조 99.4㎡(소매점) 토지별도등기있음
주변
학군
- 1423m · 화성월문초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
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- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
- 517건 모두 보기