수원지법 2021타경3853-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-14 · 경매접수
2. 21-04-15 · 경매개시결정
3. 21-04-15 · 배당요구종기
4. 22-07-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4766만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

82.44㎡ (24.9평)

토지면적

286.50㎡ (86.7평)

제시외면적

없음

보증금

1476만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 82.44㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

향남읍 65-11 · 생산녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

성OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 도이리 소재 "화성종합경기타운" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려시 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(2),(5) : 기준시점 현재 공부상(지목) 및 현황 도로로 이용중임. 일련번호(3) : 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 지적경계선에 접한 도로는 옹벽으로 진출입 불가능하며, 남서측으로 접한 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2) : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 일련번호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 일련번호(5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 방축리 236-5 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 도이리 65-11 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 도이리 65-16 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 도이하가등길 16-3 (1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 도이리 65-18 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 향남읍 도이리 65-27 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 2명

점유

0명

- 목록2는 목적건물 앞의 진입로이며 목록 5의 65-18은 주변도로와 건물사이의 경계선으로 정확한 측량을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

성OO

공유자

손OO

공유자

신OO

공유자

이OO

교부권자

화OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차인

성OO

임차인

신OO

지상권자

주OOOOOOOOO

채권자

성OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-07 · 경기도 화성시 향남읍 도이리 65-11 · 도로 220㎡ (갑구 5번 220분의 36 조규청지분 전부)
• 22-06-07 · 경기도 화성시 향남읍 도이리 65-16 · 대 464㎡ (2분의 1 조규청지분 전부)
• 22-06-07 · 경기도 화성시 향남읍 도이하가등길 16-3 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 84.24㎡ 2층 80.64㎡ (2분의 1 조규청지분 전부)
• 22-06-07 · 경기도 화성시 향남읍 도이리 65-18 · 도로 37㎡ (2분의 1 조규청지분 전부)

주변

학군

• 1202m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1218m · 도이초등학교 · 초등학교

버스

• 485m · 하기등리 · H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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