수원지법 2021타경3921-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-15 · 경매접수
2. 21-04-26 · 경매개시결정
3. 21-04-26 · 배당요구종기
4. 23-07-11 · 4차 매각기일 · 최저가 3807만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.44㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

380만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화성로2397번길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 46.44㎡ (14.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

매송면 78-1 · 개발제한구역

호

8층

당사자

채권자

조OO

채무자

다OOOOOOOOOO

소유자

다OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 매송면 원평리 소재 "화성매송초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 8층건 내 3층 305호외 7개호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사의 토지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6-8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물이므로 경매 취득시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 매송면 원평리 78-1 3층305호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 매송면 원평리 78-1 3층306호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경기도 화성시 매송면 원평리 78-1 4층401호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 경기도 화성시 매송면 원평리 78-1 4층405호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 경기도 화성시 매송면 원평리 78-1 4층406호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 경기도 화성시 매송면 원평리 78-1 5층505호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 경기도 화성시 매송면 원평리 78-1 6층605호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 경기도 화성시 매송면 원평리 78-1 7층704호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 도로명주소 화성시 매송면 화성로2397번길길40 `유원` 아파트로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

화OO

근저당권자

곡OOOOOOO

압류권자

화OO

유치권자

유OOOO OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

방OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

엄OO

임차인

조OO

임차인

탁OO

임차인

황OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

다OOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-07-11 · 경기도 화성시 매송면 원평리 78-1 4층405호 · 철근콘크리트벽식 평스라브지붕8층 공동주택(아파트) 지층 800.0280㎡ 1층 620.6241㎡ 2층 620.6241㎡ 3층 620.6241㎡ 4층 620.6241㎡ 5층 620.6241㎡ 6층 541.8436㎡ 7층 377.6618㎡ 8층 377.6618㎡ 철근콘크리트벽식구조 46.4372㎡

주변

학군

• 285m · 매송초등학교 · 초등학교

버스

• 344m · 매송초등학교 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 372m · 매송초등학교 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 396m · 원평사거리 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H100, H404, H404-1
• 400m · 원평사거리 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H100, H404, H404-1
• 469m · 원평 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H100, H404, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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