수원지법 2021타경4344-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-26 · 경매접수
2. 21-04-27 · 경매개시결정
3. 21-04-27 · 배당요구종기
4. 21-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 18억 2230만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

594.00㎡ (179.7평)

토지면적

3872.24㎡ (1171.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8223만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 6651만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 594.00㎡ (179.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

장안면 36-6 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

안OOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 덕다리 소재 "구래마을"남동측 인근에 위치하며 주위는 소규모공장, 창고, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1) : 사다리형에 가까운 자체지반 평탄하게 조성한 토지로 기준시점 현재 공장 및 창고 건부지임. 본건(5,6,7) : 사다리형 및 부정형 토지로 지목 및 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1) 북서측으로 왕복2차선, 북측 및 남서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. 본건(5,6,7) 지목 및 현황 "도로"임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 (1,5,6,7) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 도로구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 일반철골구조 콘크리트슬래브지붕 1층 건물로서, (사용승인일: 2020.12.02) 외벽 : 판넬마감임. 창호 : 샷시 창호임. 기호(3,4) 일반철골구조 일반철골경사지붕 1층 건물로서, (사용승인일: 2020.12.02) 외벽 : 판넬마감임. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 공장, 기호(3,4) 창고이나 현황 공실로 탐문조사되었음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) 위생 및 급배수설비, 전기설비 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨. 기호(3,4) 부대설비 없는 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 건물 기호(4)의 내부구조 및 이용 상황은 현장 방문시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 일반건축물대장 평면도면을 참조하여 도시하였으니 경매 진행시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 36-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 덕다길 43-4 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 덕다길 43-4 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 덕다길 43-4 (3동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 36-7 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 36-9 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 36-10 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록2,3,4.는 목록1. 공장용지의 일부지상(시멘트 포장)에 위치하는 것으로 보이며, 일부는 수종 불명의 나무들이 식재되어 있는 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

나OO

가압류권자

한OOOOOOOOO

공유자

대OOOOOOOOO

공유자

박OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권부질권자

우OOOOOOOOOO

근저당권자

남OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

나OO

승계인

웰OOOOOOOOOOOOO

압류권자

화OOOO

제3취득자

주OOOOOOOO

채권자

안OOOOOOOO

채권자

웰OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-10 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 36-6 · 공장용지 3836㎡
• 21-11-10 · 경기도 화성시 장안면 덕다길 43-4 (1동) · 일반철골구조 콘크리트슬래브지붕 1층 공장 198㎡
• 21-11-10 · 경기도 화성시 장안면 덕다길 43-4 (2동) · 일반철골구조 일반철골경사지붕 1층 공장(창고) 198㎡
• 21-11-10 · 경기도 화성시 장안면 덕다길 43-4 (3동) · 일반철골구조 일반철골경사지붕 1층 공장(창고) 198㎡
• 21-11-10 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 36-7 · 도로 1㎡
• 21-11-10 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 36-9 · 도로 601㎡ (갑구 9번 48255210000분의 1464842221 최상식지분 전부)
• 21-11-10 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 36-10 · 도로 17㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 353m · 덕다리입구 · 1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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