수원지법 2021타경4382-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-27 · 경매접수
2. 21-04-28 · 경매개시결정
3. 21-04-28 · 배당요구종기
4. 21-12-23 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9648만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.72㎡ (25.3평)

토지면적

1022.00㎡ (309.2평)

제시외면적

없음

보증금

4964만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2606만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 83.72㎡ (25.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

봉담읍 214

호

1층, 1층

당사자

채권자

수OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 마하리 소재 "마하리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야, 농경지 및 공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 비교적 근거리에 노선버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)-(2)토지는 사다리형 평지로서, 현황 "전"으로 이용중이며, 본건 기호(3)토지는 사다리형 평지로서, 형황 "주거나지" 상태임. 본건 기호(4)토지는 사다리형 평지로서, 현황 "단독주택 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)-(2)는 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접하며, 본건 기호(3)는 지적상 도로에 접하나, 현황 "맹지"이며, 본건 기호(4)는 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 공히 자연녹지지역, 경관지구(마하전통경관지구), 가축사육제한구역(전부제한), 현상변경허가 대상구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 스레트지붕 1층 건물로서(사용승인일 1930.00.00) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 목재창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 기호5는 외부관찰 및 구두참문 등을 통해 단독주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외 건물(㉠)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

외부 목측에 의한 건축물면적은 건축물대장상 면적과 다소 차이가 있으나, 그 차이가 미미하다고 판단하여 건축물대장상 면적을 기준으로 평가함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 220-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 221 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 222 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 214 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 214 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록1과 2의 전은 현재 경작중임.

부동산표시목록

교부권자

화OO

지상권자

수OOOOOOO

채권자

수OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-23 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 214 · 대 1022㎡
• 21-12-23 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 214 · 목조 스레트지붕 1층 주택 1층 44.06㎡ 1층 39.66㎡

주변

학군

• 1080m · 갈담초등학교 · 초등학교

버스

• 261m · 마하리입구 · 220, H161
• 384m · 마하리앞 · 220, H161
• 394m · 마하리 · 220, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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