수원지법 2021타경4740-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-10 · 경매접수
2. 21-05-11 · 경매개시결정
3. 21-05-11 · 배당요구종기
4. 22-01-26 · 1차 매각기일 · 최저가 20억 8835만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1091.02㎡ (330.0평)

토지면적

3154.00㎡ (954.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 883만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3779만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 1091.02㎡ (330.0평) · 일반철골구조 · 임야

대지권

양감면 537-5 · 계획관리지역

호

1층, 1층, 2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 송산리 소재 "수산중공업" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사 부정형 토지로서 현황 "도로"로 이용중임. 기호(2) : 완경사 사다리형 토지로서 현황 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2)는 북측으로 기호(1)을 통하여 노폭 8M 내외의 포장 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역제6구역 해발 56-140m 미만 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역제6구역 해발 56-140m 미만 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호(3) : 일반철골구조 기타지붕 2층 건으로서 외벽 : 샌드위치판넬 마감. 내벽 : 샌드위치판넬 및 일부 벽지(2층) 마감. 창호 : 샷시 창호. -기호(4) : 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서 외벽 : 샌드위치판넬 마감(일부 벽체 없음). 내벽 : 샌드위치판넬 마감. 창호 : 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3) : 위생설비 및 급배수시설, 일부 난방시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하나, 대상물건의 사용, 수익, 처분상 별 다른 영향은 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-기호(4) 1층 면적은 공부상 146.08㎡로 등재되어 있으나, 개략적인 현황 실측면적은 약110.5㎡임. -기호(4) 2층은 현황 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 송산리 537-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 송산리 537-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 송산리 537-8 제가동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 정문송산로 256-16 (제나동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목록1은 지목은 임야이나 주변공장들의 진입로로 공동으로 사용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

안OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권자

엘OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

한OOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

압류권자

화OOOO

임차인

(주)OOOO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-01-26 · 경기도 화성시 양감면 송산리 537-5 · 임야 1135㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. (갑구 47번 1135분의 272 주식회사모두모아지분 전부)
• 22-01-26 · 경기도 화성시 양감면 송산리 537-8 · 공장용지 2882㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 22-01-26 · 경기도 화성시 양감면 송산리 537-8 제가동 · 일반철골구조 기타지붕 공장 1층 일반공장 894.33㎡ 2층 공장 50.61㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 22-01-26 · 경기도 화성시 양감면 정문송산로 256-16 (제나동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 146.08㎡ 2층 4.05㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 106m · 수산세보틱스 · 22, H122
• 164m · 서영정밀 · 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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