수원지법 2021타경5163-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-17 · 경매접수
2. 21-05-19 · 경매개시결정
3. 21-05-19 · 배당요구종기
4. 22-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 740만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3011.00㎡ (910.8평)

제시외면적

없음

보증금

5074만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4102만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

팔탄면 304-44 · 계획관리지역

당사자

채권자

정OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탈면 고주리 소재 "한국폴리텍대학화성캠퍼스" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1); 부정형의 토지로 대체로 평탄하며, 북측의 산74임야보다 저지, 북동측의 산73-6보다 고지로 콘크리트블럭옹벽이 설치되어있으며, 주거나지(개발행위허가지)임.. 기호2): 부정형의 토지로 대체로 평탄하며, 북동측의 산 73-6보다 고지로 콘크리트블럭옹벽이 설치되어있으나 일부 붕괴되어있으며, 주거나지(개발행위허가지)임. 기호3): 대체로 사다리형의 토지로 동측 하향경사지로 주거나지(개발행위허가지)임. 기호4): 대체로 사다리형의 토지로 진입도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로가 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 지상에 소재하는 옹벽 및 수목은 토지에 포함평가하였으며, 기호3)고주리304-46지상에는 등기사항전부증명서 상 구분지상권이 설정되어 있는바 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 304-44 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 304-45 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 304-46 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 304-41 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1,2,는 현재 성토(평탄)되어 부지로 조성한것으로 보이나, 곳곳에 소나무를 식재되어 있고, 그외 수종불명의 수목과 잡풀등이 자라고 있었음.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

화OO

근저당권자

엄OO

지상권자

한OOOOO

채권자

정OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-02 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 304-44 · 임야 1983㎡
• 22-06-02 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 304-45 · 임야 383㎡
• 22-06-02 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 304-46 · 임야 512㎡
• 22-06-02 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 304-41 · 도로 166㎡ (332분의 266 김정환 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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