수원지법 2021타경5705-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-01 · 경매접수
2. 21-06-02 · 경매개시결정
3. 21-06-02 · 배당요구종기
4. 22-08-31 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5235만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.29㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

2523만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 823만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공세로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 80.29㎡ (24.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

공세동 734-6

호

4층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "삼성SDI" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 업무시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 4층 건물 내 지1층 비01호 외 1개호로서, (사용승인일:2016.11.23) 외벽: 석재 붙임 마감 등. 내벽: 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가): 근린생활시설(현황 공실)로 이용중입니다. 기호(나): 근린생활시설(현황 공실)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건에는 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북동측으로 폭 약 10미터 내외 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 복합단지<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 지1층으로 등재되어 있으나 경사 등으로 인하여 현황은 주출입구가 소재하는 남동측 도로를 기준으로 지상1층에 소재하는 바 경매 진행시 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 공세로 150-29, 지1층비01호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 공세로 150-29, 지1층비02호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이며 현재 각 공실로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

압류권자

수OOOOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO(OOO)

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-31 · 경기도 용인시 기흥구 공세로 150-29, 지1층비01호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 업무시설 지1층 1523.224㎡ 1층 933.445㎡ 2층 730.19㎡ 3층 730.19㎡ 4층 730.19㎡ 철근콘크리트구조 80.288㎡

주변

학군

• 561m · 공세초등학교 · 초등학교
• 619m · 기흥초등학교 · 초등학교
• 670m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1332m · 보라중학교 · 중학교
• 1408m · 나산초등학교 · 초등학교
• 1493m · 보라고등학교 · 고등학교

버스

• 189m · 대주피오레1단지 · 88, 88-1, 9-1, 99
• 215m · 대주피오레1단지 · 88, 88-1, 9-1, 99
• 236m · 공세1교(미정차) · G6010
• 283m · 포카리스웨트앞 · 88, 88-1, 94, 99
• 283m · 공세복합단지.삼성SDI · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 94, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다