수원지법 2021타경5958-1 삼성타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-04 · 경매접수
2. 21-06-07 · 경매개시결정
3. 21-06-07 · 배당요구종기
4. 21-11-30 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 3700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

451.82㎡ (136.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3370만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 583만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동백중앙로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 삼성타워 · 451.82㎡ (136.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 847

호

1층,1층120호,1층121호,4층401호,7층701호

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백2동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 동백역(에버라인)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건 내 제1층 제119호 외 4개호로서, 외벽: 석재붙임, 드라이비트 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어 등 마감. 창호: 강화유리, 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-다)는 벽체 구분없이 근린생활시설(음식점)로 이용 중이며, 기호(라, 마)는 주차장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재설비, 승강기 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 25미터의 포장도로, 서측, 남측, 북측으로 각각 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 주차장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 213, 1층119호 (중동,삼성타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 213, 1층120호 (중동,삼성타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 213, 1층121호 (중동,삼성타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 213, 4층401호 (중동,삼성타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 213, 7층701호 (중동,삼성타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,2,3은 오늘도 곱창이라는 상호의 식당이 운영중이며 목록 4,5는 주차장의 일부임.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

농OOOOOOO

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOO

공유자

한OO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

양OO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-30 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 213, 1층119호 (중동,삼성타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 자동차관련시설,제1.2종근린생활시설 지1층 381.15㎡ 1층 1395.36㎡ 2층 1339.46㎡ 3층 1113.4㎡ 4층 1396.54㎡ 5층 1372.04㎡ 6층 1372.04㎡ 7층 1372.04㎡ 8층 1372.04㎡ 9층 984.63㎡ 철근콘크리트조 34㎡
• 21-11-30 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 213, 1층120호 (중동,삼성타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 자동차관련시설,제1.2종근린생활시설 지1층 381.15㎡ 1층 1395.36㎡ 2층 1339.46㎡ 3층 1113.4㎡ 4층 1396.54㎡ 5층 1372.04㎡ 6층 1372.04㎡ 7층 1372.04㎡ 8층 1372.04㎡ 9층 984.63㎡ 철근콘크리트조 36㎡
• 21-11-30 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 213, 1층121호 (중동,삼성타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 자동차관련시설,제1.2종근린생활시설 지1층 381.15㎡ 1층 1395.36㎡ 2층 1339.46㎡ 3층 1113.4㎡ 4층 1396.54㎡ 5층 1372.04㎡ 6층 1372.04㎡ 7층 1372.04㎡ 8층 1372.04㎡ 9층 984.63㎡ 철근콘크리트조 36㎡
• 21-11-30 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 213, 4층401호 (중동,삼성타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 자동차관련시설,제1.2종근린생활시설 지1층 381.15㎡ 1층 1395.36㎡ 2층 1339.46㎡ 3층 1113.4㎡ 4층 1396.54㎡ 5층 1372.04㎡ 6층 1372.04㎡ 7층 1372.04㎡ 8층 1372.04㎡ 9층 984.63㎡ 철근콘크리트조 1185.43㎡ (갑구 49번 1185.43분의 99.09 주식회사엠디씨글로벌지분 전부)
• 21-11-30 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 213, 7층701호 (중동,삼성타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 자동차관련시설,제1.2종근린생활시설 지1층 381.15㎡ 1층 1395.36㎡ 2층 1339.46㎡ 3층 1113.4㎡ 4층 1396.54㎡ 5층 1372.04㎡ 6층 1372.04㎡ 7층 1372.04㎡ 8층 1372.04㎡ 9층 984.63㎡ 철근콘크리트조 1160.93㎡ (갑구 31번 1160.93분의 246.73 주식회사엠디씨글로벌지분 전부)

주변

학군

• 595m · 어정초등학교 · 초등학교
• 682m · 석성초등학교 · 초등학교
• 928m · 초당중학교 · 중학교
• 1018m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1122m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1279m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1326m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1372m · 동백고등학교 · 고등학교

버스

• 10m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 64m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 68
• 248m · 용인세브란스병원 · 77, 용인A01
• 276m · 동백역 · M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 306m · 동백역.성산마을서해그랑블 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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