수원지법 2021타경6449-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-16 · 경매접수
2. 21-06-18 · 경매개시결정
3. 21-06-18 · 배당요구종기
4. 22-07-08 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 8637만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

670.74㎡ (202.9평)

토지면적

2549.00㎡ (771.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6863만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 4037만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고매로234번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 670.74㎡ (202.9평) · 창고용지

대지권

고매동 171-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOOOOO

소유자

윤OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 "골드CC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장 및 창고시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1및기호3은 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 완경사의 부정형 토지로서 창고시설(작업장) 부지 등으로 이용 중임. 기호3: 완경사의 부정형 토지로서 일부 창고시설(사무실 및 작업장) 부지 등으로 이용 중임. 기호4: 완경사의 부정형 토지로서 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 현황 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호3은 기호1을 통하여 접근가능하고 기호4는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도", "사진용지" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3토지는 지목 "전"이나 일부 제시외건물㉥(철골조판넬지붕, 사무실및작업장)의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2건물: 파이프조 스레트지붕(현황 철골조 판넬지붕) 단층 건물로서 (사용승인일자: 1992.05.20) 외벽: 판넬마감 등, 창호: 하이새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 창고시설(창고 및 작업장 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도", "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2건물은 귀 제시목록 및 건축물대장상 "파이프조 스레트지붕"으로 되어 있으나 현황 "철골조 판넬지붕"인바 이를 고려하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 171-2 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 고매로234번길 49 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 171-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 171-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1. 토지는 목록 2. 건물부지 및 주차장 등으로 사용되고 있으며 일부 임야임.

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엠OOOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신OOOOOOOO

근저당권자

신OOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

소유자

윤OO

압류권자

기OOOO

임차인

주OOO OOO(OOO)

임차인

현OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-07-08 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 171-2 · 창고용지 2549㎡
• 22-07-08 · 경기도 용인시 기흥구 고매로234번길 49 · 파이프조 스레트지붕 창고시설(창고) 154.5㎡ 파이프조 스레트지붕 창고시설(창고) 153.0㎡ 파이프조 스레트지붕 창고시설(창고) 189㎡ 파이프조 스레트지붕 창고시설(창고) 174.24㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다