수원지법 2021타경6616-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-23 · 경매접수
2. 21-06-24 · 경매개시결정
3. 21-06-24 · 배당요구종기
4. 22-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.23㎡ (31.2평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7312만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

발안공단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 103.23㎡ (31.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

향남읍 115-2 · 일반상업지역

호

1층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 "발안일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 상가지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 제2층 제202호로서 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감, 창호 : 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설(당구장)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "가장형"의 토지로 "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약30미터의 포장도로와 접하고 있으며 지하주차장 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역), 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.)), 지방산업단지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상이며, 인접호(203호)와 벽체구분 없이 일체로 이용되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로 115, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이나, 해당부동산 2층 현항은 호수표시가 되어 있지 않는 상태로 좌측부분은 낚시점포로 중간 부분 점포 및 우측 점포는 각 당구장으로 운영되고 있는 상태임.

부동산표시목록

교부권자

화OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-05 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로 115, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 3층 1,2종근린생활시설 지1층 623.04㎡ 1층 500.62㎡ 2층 556.14㎡ 3층 612.72㎡ 철근콘크리트구조 103.23㎡

주변

학군

• 1435m · 상신중학교

버스

• 157m · 구문천공원 · 6
• 163m · 구문천공원 · 6
• 275m · 메탈산업단지 · 6
• 369m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H123
• 432m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H104, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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