수원지법 2021타경7381-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-14 · 경매접수
2. 21-07-15 · 경매개시결정
3. 21-07-15 · 배당요구종기
4. 22-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 7140만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.33㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

714만 (최저가의 10%)

청구금액

9068만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

떡전골로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 26.33㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

병점동 76-11 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 지하철 1호선 "병점역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 반경 250미터 내에 "1호선 병점역"의 이용이 용이하여 대중교통상황은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016년 07월 05일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하-층/지상10층 건물 중 제3층 제302호, 제5층 제502호 및 제6층 제601호로서, 외벽 : 외장 대리석 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가) 주거용 오피스텔로 이용중임. 본건 기호(나),(다) 공히 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본동 남측으로 노폭 약 6-8m 내외의 차량통행 가능한 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 떡전골로 76-11, 3층302호 (병점동,오빌리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 화성시 떡전골로 76-11, 5층502호 (병점동,오빌리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 떡전골로 76-11, 6층601호 (병점동,오빌리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO(OOOOOOO)

압류권자

동OOOOO

임차권자

한OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

홍OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-06 · 경기도 화성시 떡전골로 76-11, 5층502호 (병점동,오빌리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 및 도시형생활주택 1층 114.89 ㎡ 1층 46.56 ㎡ 2층 161.45 ㎡ 3층 161.45 ㎡ 4층 106.07 ㎡ 5층 106.07 ㎡ 6층 106.07 ㎡ 7층 106.07 ㎡ 8층 106.07 ㎡ 9층 98.51 ㎡ 10층 34.76 ㎡ 철근콘크리트구조 26.33 ㎡

주변

학군

• 431m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 553m · 태안초등학교 · 초등학교
• 606m · 송화초등학교 · 초등학교
• 663m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 685m · 병점중학교 · 중학교
• 769m · 태안초등학교 · 초등학교
• 886m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 992m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1202m · 진안중학교 · 중학교
• 1320m · 안용중학교 · 중학교
• 1349m · 진안초등학교 · 초등학교
• 1355m · 안화고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 병점정형외과(미정차) · 708, 710, 712, 73, 81
• 167m · 병점역사거리 · 200, 205, 206, 24, 34, 34-1, 65, 67, 701A, 708, 710, 712, 720-3, 73
• 259m · 유앤아이.화성청소년수련관 · 220, 46
• 262m · 병점역후문 · 1000, 1551, 1551B, 220, 34, 34-1, 46, 65, 67, H100, H2
• 272m · 홈플러스병점점(좌회전전용) · 200, 205, 24, 720-3, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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