수원지법 2021타경8445-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-24 · 경매접수
2. 21-08-26 · 경매개시결정
3. 21-08-26 · 배당요구종기
4. 22-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.20㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

8909만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동백죽전대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.20㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

중동 205

호

2층

당사자

채권자

오OO

채무자

탐OOOOOO

소유자

탐OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 용인경전철 "에버라인 초당역"남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장과 용인경전철 "에버라인 초당역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 외장석 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임.(후첨"내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄하게 조성한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 연립주택 및 제1, 2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 접한 도로를 통해 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 공히 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 점유자의 폐문으로 인하여 호실 표기를 기준한 외부관찰, 주위탐문, 건축물현황도 및 표준적 이용상태 등에 의하여 내부구조 및 이용상황 등을 파악하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매 진행 시 참고하시기 바람. 그리고 본건은 조사일 현재 등기사항전부증명서의 전유면적(55.20㎡)과 집합건축물대장의 전유면적(52.20㎡)이 상이한바, 등기사항전부증명서의 전유면적을 기준으로 감정평가하였으니 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람. 또한 본건 건물의 층수는 집합건축물대장에 지하 2층, 지상 4층으로 기재되어 있으나, 건물 전면에서 볼 때 지상 6층 건물인바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 4층401호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 `초당브레싱타워2차` 공동 주택(건축물대장상 연립주택)으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보이며, 출입(도로)은 지하2층 상가 좌측 끝부분 공동출입구를 이용(승강기)하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOOOOO

압류권자

용OOOO

임차인

안OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

탐OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-28 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 연립주택. 제1.2종근린생활시설 지2층 1083.3㎡ 지1층 1162.19㎡ 1층 312.96㎡ 2층 312.96㎡ 3층 312.96㎡ 4층 312.96㎡ 철근콘크리트구조 55.20㎡

주변

학군

• 350m · 초당초등학교 · 초등학교
• 460m · 초당고등학교 · 고등학교
• 563m · 초당중학교 · 중학교
• 1078m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1392m · 소나무 어린이집

버스

• 68m · 초당역 · 390, 68, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 111m · 초당역 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, N1
• 196m · 초당주공3단지후문 · 5000, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68
• 283m · 초당초등학교.현진에버빌 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4
• 299m · 초당초등학교.현진에버빌 · 5000, 5003A, 5003B, 65, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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