수원지법 2021타경9677-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-01 · 경매접수
2. 21-10-05 · 경매개시결정
3. 21-10-05 · 배당요구종기
4. 22-05-11 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 2479만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

185.68㎡ (56.2평)

토지면적

198.80㎡ (60.1평)

제시외면적

없음

보증금

6247만 (최저가의 10%)

청구금액

2747만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신갈로96번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 185.68㎡ (56.2평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

신갈동 42-23 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈로에 소재하는‘신갈초등학교’북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 동측으로 경부고속도로, 23번 지방도, 남측으로 42번 국도가 위치하며 인근에 버스정류장과 지하철5호선 수인분당선 기흥역이 차량 약 5분 거리에 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지의 사다리형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 5m 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와구조,경량철골구조 경량판넬,스라브지붕 2층 단독주택으로서 외벽: 패널사이딩 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 바닥: 강화마루 등 마감 창호: 섀시 창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하실은 주택이나 현황 창고, 1층 및 2층 모두 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생시설, 도시가스설비 등을 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

창고, 발코니(후첨 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2 건물 중 1층 변소(1.43㎡)는 기준시점 현재 부존재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 42-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 42-23 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산의 현황은(목록2.도로명주소 : 기흥구 신갈로96번길 15-22) 1층과 우측 계단을 통하여 2층(201호,202호)으로 각 구분사용되고, 지층은 창고로 이용하고 있는것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

이OO

임차인

권OO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-11 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 42-23 · 대 198.8㎡
• 22-05-11 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 42-23 · 연와구조,경량철골구조 경량판넬,스라브지붕 2층 단독주택 지1층 17.55㎡ 1층 77.85㎡ 1층 1.43㎡ 2층 88.85㎡

주변

학군

• 289m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 375m · 용인시 기흥 평생학습관
• 391m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 516m · 신갈중학교 · 중학교
• 706m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 738m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 867m · 산양초등학교 · 초등학교
• 950m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 982m · 구갈중학교 · 중학교
• 1046m · 상갈중학교 · 중학교
• 1256m · 루터대학교 · 대학교
• 1335m · 상갈초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 원대마을.한신아파트 · 116-3, 27
• 228m · 원대마을 · 116-3, 27
• 297m · 신갈초등학교.신갈오거리 · 116-3, 27
• 335m · 기흥우림.한성2차.풍림아파트 · 820, 99
• 383m · 구갈초등학교.신성.한양아파트 · 820, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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