수원지법 2021타경9974-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-13 · 경매접수
2. 21-10-14 · 경매개시결정
3. 21-10-14 · 배당요구종기
4. 22-05-04 · 3차 매각기일 · 최저가 5145만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.18㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄하나1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.18㎡ (4.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

능동 1064-1 · 일반상업지역

호

2층

당사자

채권자

양OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "삼성전자나노시티화성캠퍼스" 남서측 인근에 위치하고, 본건주위는 공동주택 및 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/ 지상17층 건물 내 17층 1704호로서 (사용승인일 : 2017.11.08) 외벽 : 인조석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등으로 탐문 조사됨. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 업무시설,근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 20미터 내외, 북동측 및 남동측으로 각각 폭 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄하나1길 47-2, 17층1704호 (능동,오디세이더테라스뷰) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

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교부권자

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교부권자

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교부권자

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교부권자

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배당요구권자

케OOOOOOOOO

배당요구권자

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압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

영OOOO

임차인

양OO

채권자

양OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 22-05-04 · 경기도 화성시 동탄하나1길 47-2, 17층1704호 (능동,오디세이더테라스뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상17층 업무시설 근린생활시설 지2층 1765.23㎡ 지1층 1392.1725㎡ 지1층 235.7875㎡ 1층 154.76㎡ 2층 1432.64㎡ 2층 86.66㎡ 3층 1432.64㎡ 3층 86.66㎡ 4층 1432.64㎡ 4층 86.66㎡ 5층 818.26㎡ 6층 725.36㎡ 7층 725.36㎡ 8층 754.26㎡ 9층 757.36㎡ 10층 757.36㎡ 11층 754.26㎡ 12층 757.36㎡ 13층 757.36㎡ 14층 754.26㎡ 15층 757.36㎡ 16층 757.36㎡ 17층 754.26㎡ 철근콘크리트구조 16.1799 ㎡

주변

학군

• 556m · 능동고등학교 · 고등학교
• 557m · 반월초등학교 · 초등학교
• 601m · 능동초등학교 · 초등학교
• 615m · 기산중학교 · 중학교
• 715m · 반월중학교 · 중학교
• 738m · 능동중학교 · 중학교
• 751m · 반월고등학교 · 고등학교
• 1008m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1147m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1232m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1236m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1248m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 156m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 186m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 189m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 196m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 208m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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