수원지법 2021타경10004-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-14 · 경매접수
2. 21-10-26 · 경매개시결정
3. 21-10-26 · 배당요구종기
4. 22-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.95㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

3040만 (최저가의 10%)

청구금액

3075만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동백죽전대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 64.95㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중동 213

호

2층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

주OOOO

소유자

주OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "초당역(에버라인)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량을 통한 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 초당역(에버라인)이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하2층 - 지상4층 건물 내 제1층 제104호 외 2개호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 하이샤시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가) - 기호(다)는 연립주택으로 이용 중임. (후첨 "건물이용상태 및 임대상황" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급 ·배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 "연립주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 6M내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임. * 기 타 : 의견서 "특이 및 유의사항" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 213, 1층104호 (중동,블레싱타워) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 213, 2층203호 (중동,블레싱타워) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 213, 2층204호 (중동,블레싱타워) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 `블레싱타워`건물로 현황은 지1,2층은 상가,의원형식(도로인접), 1-4층은 도시형생활주택(건축물대장에 연립주택으로 표기, 현장사진 현수막 참조)보임.

부동산표시목록

가등기권자

신OO

가등기권자

임OO

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

한OOO OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

용OO

임차인

김OO

임차인

세OOOOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

전세권자

세OOOOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

신OO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-07-20 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 213, 1층104호 (중동,블레싱타워) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하2층,지상4층 의원 지2층 1267.12㎡ 지1층 1251.3㎡ 1층 310㎡ 2층 310㎡ 3층 310㎡ 4층 310㎡ 철근콘크리트구조 64.9538㎡

주변

학군

• 321m · 초당초등학교 · 초등학교
• 503m · 초당중학교 · 중학교
• 510m · 초당고등학교 · 고등학교
• 1022m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1391m · 소나무 어린이집

버스

• 52m · 초당역 · 390, 68, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 167m · 초당역 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, N1
• 249m · 초당주공3단지후문 · 5000, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68
• 252m · 초당초등학교.현진에버빌 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4
• 290m · 초당초등학교.현진에버빌 · 5000, 5003A, 5003B, 65, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다