수원지법 2021타경10028-1 향남시범살구꽃마을화성파크드림

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-15 · 경매접수
2. 21-10-18 · 경매개시결정
3. 21-10-18 · 배당요구종기
4. 23-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3087만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

행정동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 향남시범살구꽃마을화성파크드림 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 22

호

16층

당사자

채권자

윙OOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "향남중학교" 남측 인근에 위치하는 집합건물(향남시범살구꽃마을화성파크드림 제1504동 제9층 제901호)로서, 주변은 아파트, 다세대주택, 각급 학교, 각종 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 건물 내 제9층 제901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 대리석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지, 인테리어 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생·급배수설비, 소화전 설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 평지의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측의 정문을 통하여 단지 내부 진출입 가능하며, 외곽의 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭8m∼10m)(접합), 중로1류(폭20m∼25m)(접합), 중로3류(폭12m∼15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01) 외국인 등 및 국내 법인 · 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 22, 1504동 9층901호 (향남시범살구꽃마을화성파크드림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

권OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

윙OOOOO

채무자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-05 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 22, 1504동 9층901호 (향남시범살구꽃마을화성파크드림) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 공동주택 1층 478.6436㎡ 2층 463.8436㎡ 3층 463.8436㎡ 4층 463.8436㎡ 5층 463.8436㎡ 6층 463.8436㎡ 7층 463.8436㎡ 8층 463.8436㎡ 9층 463.8436㎡ 10층 463.8436㎡ 11층 463.8436㎡ 12층 463.8436㎡ 13층 463.8436㎡ 14층 463.8436㎡ 15층 463.8436㎡ 16층 463.8436㎡ 철근콘크리트구조 84.9868㎡

주변

학군

• 287m · 향남고등학교 · 고등학교
• 311m · 행정초등학교 · 초등학교
• 712m · 도이초등학교 · 초등학교
• 724m · 도이초등학교 · 초등학교
• 855m · 운동장
• 1018m · 발안중학교 · 중학교
• 1198m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1445m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 화성파크드림.한일베라체 · 340-1, H13-5
• 171m · 한일베라체.화성파크드림 · 340-1, 35, H13-5
• 261m · 한일베라채 · 340-1, H13-5
• 273m · 한일베라체.행정초교 · 340-1, 35, H13-5
• 303m · 향남중고등학교 · 340-1, 35, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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