수원지법 2021타경10158-1 에스원스마트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-19 · 경매접수
2. 21-10-21 · 경매개시결정
3. 21-10-21 · 배당요구종기
4. 23-02-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3471만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.74㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

2347만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄원천로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 에스원스마트빌 · 33.74㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

능동 1066-8 · 일반상업지역

호

3층

당사자

채권자

오OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 능동 소재 “능동고등학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중 교통의 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012년 09월 26일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층건내, 제1층 제102호 외 1개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(나)는 기준시점 현재 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 40m, 북서측으로 약 18m정도의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄원천로 350, 1층102호 (능동,에스원스마트빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄원천로 350, 1층104호 (능동,에스원스마트빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 도로변에 위치한 상가건물로 호수표시가 되어 있지 않는 상태임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

현OOOOOOO

근저당권자

화OOOOOOOOO

임차인

민OO

임차인

정OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-07 · 경기도 화성시 동탄원천로 350, 1층102호 (능동,에스원스마트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상12층 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 지3층 657.62㎡ 지2층 633.47㎡ 지1층 633.47㎡ 1층 318.86㎡ 2층 374.7㎡ 3층 374.7㎡ 4층 306.53㎡ 5층 306.53㎡ 6층 306.53㎡ 7층 306.53㎡ 8층 306.53㎡ 9층 306.53㎡ 10층 306.53㎡ 11층 306.53㎡ 12층 306.53㎡ 철근콘크리트구조 33.74㎡

주변

학군

• 453m · 능동고등학교 · 고등학교
• 517m · 기산중학교 · 중학교
• 521m · 능동초등학교 · 초등학교
• 650m · 반월초등학교 · 초등학교
• 697m · 능동중학교 · 중학교
• 730m · 반월중학교 · 중학교
• 784m · 반월고등학교 · 고등학교
• 985m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1043m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1092m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1095m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1109m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 20m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 101m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 158m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 193m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 249m · 쌍용상록아파트 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 24, 34, 34-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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