수원지법 2021타경10202-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-21 · 경매접수
2. 21-10-22 · 경매개시결정
3. 21-10-22 · 배당요구종기
4. 22-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 39억 3147만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

780.00㎡ (235.9평)

토지면적

4162.00㎡ (1259.0평)

제시외면적

없음

보증금

3억 9314만 (최저가의 10%)

청구금액

47억 328만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화성로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 780.00㎡ (235.9평) · 공장용지

대지권

남양읍 377 · 계획관리지역

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재"남양우림아파트"서측 인근에 위치하며, 주변은 지방도를 따라 근린생활시설, 소규모공장, 주유소, 농경지 등이 산재하는 지역으로 주위환 경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 남동하향 완경사를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(4-6) : 부정형의 토지로서 미개설도로 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 중로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역(2017-03-03), 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(2018.03.14,주 거/근생용지), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 시도지정문화재구역 (외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의), 성장관리권역, 토지거래계약에관 한허가구역(2021.05.01), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함)임. 기호(4) : 계획관리지역(2017-03-03), 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(2018.03.14,주 거/근생용지), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 시도지정문화재구역 (외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의), 성장관리권역, 토지거래계약에관 한허가구역(2021.05.01)임. 기호(5) : 계획관리지역(2017-03-03), 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021.05.01)임. 기호(6) : 계획관리지역(2017-03-03), 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(2018.03.14,주 거/근생용지), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 시도지정문화재구역 (외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의), 성장관리권역, 토지거래계약에관 한허가구역(2021.05.01)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2,3) 일반철골구조 일반철골조지붕 1층 건물로서 주기둥:H빔. 벽체:외장판넬등 마감. 바닥 : 에폭시코팅 마감. 창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2),(3) 공히 공장으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 소화설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기계기구의 현상 - 현상 및 관리상태 보통임. 3) 본건 기호(1) 지상에 이동가능한 컨테이너박스 2개동이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 377 · 토지 · 공장용지
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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1은 목록 2,3의 공장건물 부지, 주차장 등으로 사용되고 있으며, 목록 4,5,6은 면적이 넓지 않고 목록 1의 후면 경계지 부근에 각 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

신OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

(선OOOO)OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

황OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOO(OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-11-04 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 377 · 공장용지 4128㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 22-11-04 · 사용본거지:경기도 화성시 남양읍 남양리 377 · 등록번호:null 기종:Band Saw Machine 1점
• 22-11-04 · 경기도 화성시 남양읍 화성로 1003 · 에이동호 일반철골구조 일반철골구조지붕 공장 450㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 22-11-04 · 경기도 화성시 남양읍 화성로 1003 · 비동호 일반철골구조 일반철골구조지붕 공장 330㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 22-11-04 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 377-1 · 도로 7㎡
• 22-11-04 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 377-2 · 도로 21㎡
• 22-11-04 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 377-3 · 도로 6㎡
• 22-11-04 · 사용본거지:경기도 화성시 남양읍 남양리 377 · 등록번호:null 기종:HOIST CRANE 1점
• 22-11-04 · 사용본거지:경기도 화성시 남양읍 남양리 377, · 등록번호:null 기종:HOIST CRANE 1점
• 22-11-04 · 사용본거지:경기도 화성시 남양읍 남양리 377 · 등록번호:null 기종:파이버 파이프 레이저 컷팅기 1점

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 296m · 남양6리.남양1리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 345m · 남양6리.남양1리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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