수원지법 2021타경10820-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-12 · 경매접수
2. 21-11-15 · 경매개시결정
3. 21-11-15 · 배당요구종기
4. 22-04-27 · 1차 매각기일 · 최저가 29억 840만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1461.48㎡ (442.1평)

토지면적

4034.00㎡ (1220.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9084만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 2500만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노루고개길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 1461.48㎡ (442.1평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

봉담읍 19-17 · 개발제한구역

호

단층, 단층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 소재 "왕림교차로" 남동측 근거리에 소재하며, 주위에는 소규모 공장, 농경지 및 임야가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 근거리에 노선버스정류장에 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<기호2> 콘크리트 옹벽에 의해 조성된 북하향 완경사의 자루형 토지로서 창고시설 부지로 이용 중이며, 남측 상당부분은 북측 부분에 비해 고지 상태임. <기호3> 사다리 유사형 토지로서 공장 부지로 이용 중임. <기호4> 북하향 완경사의 사다리 유사형 토지로서 공장 및 창고시설 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<기호2><기호3><기호4> 북측으로 약 4-5미터 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호2><기호3><기호4> 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역이며, <기호4> 일부는 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물개황도" 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<기호1>일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 <기호5>(에이동)일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 (비동)일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 <기호6>일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설로서, - 벽체 : 조립식판넬 마감 - 창호 : PVC창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

<기호1><기호5 에이동>은 상호 경계 벽체 없이 제조업소, 기계실, 화장실 등으로 이용 중임. <기호5 비동><기호6>은 창고시설로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

<기호1><기호5 에이동>은 위생급배수시설이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도" 등 참조. 제시외 물건 중2층인 (ㅅ)(ㅇ)(ㅈ)은 <기호1><기호5><기호6>에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. <기호1>의 일반건축물대장에는 다음과 같이 "위반건축물"로 등재된 바, 참고바람. 2019.11.22. 위반건축물(건축과-73518) [위반내용] (1)무단증축/공장/철골/494.4㎡ (2)무단증축/공장/철골/172.08㎡ (3)무단증축/공장/철골/260㎡ (4)무단증축/창고/철골/315㎡ (5)무단증축/창고/철골/60㎡ (6)무단증축/창고/철골/480㎡ (7)무단증축/창고/조립식판넬/30㎡ (8)무단축조/임시창고/파이프천막/60㎡ (9)무단축조/임시창고/파이프천막/50㎡ (10)무단축조/임시숙소/컨테이너/27㎡

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 당하리 19-17 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 당하리 19-19 · 토지 · 대지
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• 목록 5 · 경기도 화성시 봉담읍 당하리 19-18 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 화성시 봉담읍 당하리 19-19 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 해당부동산은 도로변에 위치한 공장건물로 3개동이 위치하고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근OOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

서OOOOOOO

기타

이OO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-27 · 경기도 화성시 봉담읍 당하리 19-17 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 494.4㎡
• 22-04-27 · 경기도 화성시 봉담읍 당하리 19-19 · 대 1393㎡
• 22-04-27 · 경기도 화성시 봉담읍 당하리 19-17 · 대 1254㎡
• 22-04-27 · 경기도 화성시 봉담읍 당하리 19-18 · 대 1387㎡
• 22-04-27 · 경기도 화성시 봉담읍 당하리 19-18 · 에이동 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 172.08㎡ 비동 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 315㎡
• 22-04-27 · 경기도 화성시 봉담읍 당하리 19-19 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 480㎡

주변

학군

• 1096m · 수원가톨릭대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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