수원지법 2021타경11007-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-17 · 경매접수
2. 21-11-17 · 경매개시결정
3. 21-11-17 · 배당요구종기
4. 23-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2453만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

330.67㎡ (100.0평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

860만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

우정읍 31-1 · 농림지역

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 화산리 소재 "화산4리마을회관" 북동측(기호1) 및 북측(기호2) 인근에 위치하며, 기호1 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하며, 기호2 주위는 공업용 부동산, 임야, 농경지 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-기호1 : 인근까지 차량접근 가능하고, 남측 근거리에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편함. -기호2 : 인근까지 차량접근 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호1 : 부정형 완경사의 토지로서, 전으로 이용중임. -기호2 : 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 및 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 및 기호2는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). -기호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2 지상에 분묘 5기가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며, 본건 지적의 경계확인 등은 지적도, 임야도 및 기타 참고자료를 활용하여 개략적으로 판단하였는 바 참고바라며, 필요시 정밀측량을 요함. 2) 본건 기호2 지상에 후첨 사진용지와 같이 소유자 미상의 분묘 약 5기가 소재하는 것으로 목측되고 있음. 분묘 등이 소재하여 토지에 미치는 영향 등을 감안한 금액은 토지 감정평가명세표 비고란에 부기하였는 바 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 572-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 산31-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1의 지목은 `전`으로 별첨 사진과 같이 밭으로 이용되어 지는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

공유자

홍OO

교부권자

화OO

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-25 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 산31-1 · 임야 992㎡ (갑구3번 3분의 1 홍신화 지분전부)

주변

학군

• 1108m · 우정초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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