수원지법 2021타경11014-1 서해더블루

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-17 · 경매접수
2. 21-11-18 · 경매개시결정
3. 21-11-18 · 배당요구종기
4. 22-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.75㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노작로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서해더블루 · 37.75㎡ (11.4평) · 철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

반송동 203-2 · 중심상업지역

호

36층

당사자

채권자

강OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "석우중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 건물과, 주방복합건물, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 36층건내 3층 317호로서 외벽 : 복합판넬 및 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 주차장설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 대로, 북서측으로 중로, 남서측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 노작로 203, 3층317호 (반송동,서해더블루) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산은 오피스텔과 근린생활시설이 결합된 주상복합건물로 근린시설 출입은 오피스텔과 독립되어 있는 상태로 공부상 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

메OOOOOOOOOOOO

임차인

기OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-30 · 경기도 화성시 노작로 203, 3층317호 (반송동,서해더블루) · 철근콘트리트구조 철근콘크리트지붕 36층 공동주택(아파트). 업무시설(오피스텔). 제1.2종근린생활시설 지 6층 697.4615 ㎡ 기계실.전기실.발전 기실.소화가스실. 지 5층 1781.5303 ㎡ 주차장 (아파트용) 지 4층 1781.5303 ㎡ 주차장 (아파트용) 지 3층 1781.5303 ㎡ 주차장 (아파트용) 지 2층 933.3941 ㎡ 주차장 (아파트용) 지 2층 855.6112 ㎡ 주차장(오피스텔용) 지 1층 813.1842 ㎡ 주차장(오피스텔용) 지 1층 975.8211 ㎡ 주차장 (상가용) 1층 296.8785 ㎡ 엠디에프실.관리실. 방제실.보행자통로. 1층 180.2625 ㎡ 주차통로 (상가용) 1층 372.9943 ㎡ 계단실.승강기.홀. 복도.화장실 1층 917.6825 ㎡ 제1.2종근린생활시설 2층 1751.9515 ㎡ 제1.2종근린생활시설 3층 1405.5975 ㎡ 오피스텔 4층 1405.5975 ㎡ 오피스텔 5층 52.6875 ㎡ 계단실.승강기.홀 5층 281.0575 ㎡ 주민공동시설 6층 406.4384 ㎡ 아파트 7층 406.4384 ㎡ 아파트 8층 406.4384 ㎡ 아파트 9층 406.4384 ㎡ 아파트 10층 406.4384 ㎡ 아파트 11층 406.4384 ㎡ 아파트 12층 406.4384 ㎡ 아파트 13층 406.4384 ㎡ 아파트 14층 406.4384 ㎡ 아파트 15층 406.4384 ㎡ 아파트 16층 406.4384 ㎡ 아파트 17층 406.4384 ㎡ 아파트 18층 406.4384 ㎡ 아파트 19층 406.4384 ㎡ 아파트 20층 406.4384 ㎡ 아파트 21층 406.4384 ㎡ 아 파트 22층 406.4384 ㎡ 아파트 23층 406.4384 ㎡ 아파트 24층 131.8964 ㎡ 주민공동시설 24층 61.4275 ㎡ 계단실,승강기,홀 25층 406.4384 ㎡ 아파트 26층 406.4384 ㎡ 아파트 27층 406.4384 ㎡ 아파트 28층 406.4384 ㎡ 아파트 29층 406.4384 ㎡ 아파트 30층 406.4384 ㎡ 아파트 31층 406.4384 ㎡ 아파트 32층 406.4384 ㎡ 아파트 33층 406.4384 ㎡ 아파트 34층 406.4384 ㎡ 아파트 35층 406.4384 ㎡ 아파트 36층 406.4384 ㎡ 아파트 철근콘크리트조 37.7465 ㎡

주변

학군

• 443m · 예당중학교 · 중학교
• 456m · 석우중학교 · 중학교
• 467m · 예당초등학교 · 초등학교
• 540m · 예당고등학교 · 고등학교
• 546m · 예원초등학교 · 초등학교
• 802m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1068m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1156m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1309m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1367m · 능동중학교 · 중학교
• 1428m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1497m · 치동초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 라마다호텔 · 208, 8840화성
• 73m · 라마다호텔(공항버스) · 8840화성
• 116m · 신일유토빌 · 208
• 148m · 동탄보건지소.우체국 · 65, 7-1A, 7200
• 149m · 예당마을 · 7-1A, 7200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다