수원지법 2021타경11809-2 유퍼스트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-10 · 경매접수
2. 22-01-03 · 경매개시결정
3. 22-01-03 · 배당요구종기
4. 22-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.32㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2902만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 유퍼스트 · 19.32㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오산동 976-5

호

11층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

망 OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역(SRT)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오 피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 11층 건물 내 제7층 제716호 및 제8층 제815호 로서, 외벽 : 석재타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 오피스텔로 이용 중임.(관리사무실 탐문조사 결과 공실로 확인되었음.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 5차선 포장도로 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역), 성장관리권역, 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 447-20, 7층716호 (오산동,유퍼스트) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 447-20, 8층815호 (오산동,유퍼스트) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

수OOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

장OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-19 · 경기도 화성시 동탄기흥로 447-20, 8층815호 (오산동,유퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 지하5층 1011.17㎡ 지하4층 1123.13㎡ 지하3층 1123.13㎡ 지하2층 1123.13㎡ 지하1층 1123.13㎡ 1층 815.9㎡ 2층 886.69㎡ 3층 890.53㎡ 4층 690.43㎡ 5층 690.43㎡ 6층 690.43㎡ 7층 690.43㎡ 8층 690.43㎡ 9층 690.43㎡ 10층 690.43㎡ 11층 431.364㎡ 철근콘크리트구조 19.3168㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 595m · 치동초등학교 · 초등학교
• 713m · 여울초등학교
• 719m · 치동고등학교 · 고등학교
• 828m · 치동중학교 · 중학교
• 983m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1147m · 이산중학교 · 중학교
• 1201m · 이산고등학교 · 고등학교
• 1241m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1254m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1258m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1306m · 예당중학교 · 중학교
• 1362m · 동탄초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 반도유보라.삼정그린코아 · H100
• 119m · 반도8차 · 6004, 71, H101
• 161m · 반도8차 · 6004, 71, H101, H102
• 243m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101
• 249m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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