수원지법 2021타경11939-1 가현마을 신안 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-13 · 경매접수
2. 21-12-14 · 경매개시결정
3. 21-12-14 · 배당요구종기
4. 22-10-27 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 527만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.71㎡ (33.2평)

제시외면적

없음

보증금

3052만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7661만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가현마을 신안 아파트 · 109.71㎡ (33.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구갈동 344

호

16층

당사자

채권자

엄OO(OOOOOOO) 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "관곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 단지 내 도로를 통해 진출입 가능하며, 본건 소재 단지 외곽 공도로 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상 16층건물 내 제13층 제1301호로서, 2001년 12월 17일 사용승인되었으며, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 내부인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 소화설비 및 승강기설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물까지 단지 내 도로를 통해 진출입 가능하며, 본건 소재 단지 외곽 공도로 연 계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역< 수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 관곡로 53, 604동 13층1301호 (구갈동,가현마을신안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 `가현마을신안아파트`로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

배당요구권자

이OO

승계인

엄OO

임차인

김OO

채권자

엄OO(OOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

염OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-27 · 경기도 용인시 기흥구 관곡로 53, 604동 13층1301호 (구갈동,가현마을신안아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브 16층 아파트 1층 307.704㎡ 2층 524.48㎡ 3층 524.48㎡ 4층 524.48㎡ 5층 524.48㎡ 6층 524.48㎡ 7층 524.48㎡ 8층 524.48㎡ 9층 524.48㎡ 10층 524.48㎡ 11층 524.48㎡ 12층 524.48㎡ 13층 524.48㎡ 14층 524.48㎡ 15층 264.666㎡ 16층 264.666㎡ 철근콘크리트조 109.708㎡

주변

학군

• 160m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 326m · 산양초등학교 · 초등학교
• 330m · 구갈중학교 · 중학교
• 369m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 532m · 신갈중학교 · 중학교
• 629m · 용인시 기흥 평생학습관
• 707m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 723m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 739m · 신릉중학교 · 중학교
• 941m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1280m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1298m · 구성초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 가현마을.신갈성당 · 690, 820, N1
• 117m · 가현마을.신갈성당 · 690, 820
• 213m · 신갈역.도현마을 · 690, 8165용인, 820
• 245m · 신갈역.새릉골 · 690, 8165용인, 820, N1
• 255m · 더샵프라임뷰아파트 · 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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