수원지법 2021타경12536-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-30 · 경매접수
2. 21-12-31 · 경매개시결정
3. 21-12-31 · 배당요구종기
4. 23-06-07 · 5차 매각기일 · 최저가 17억 7347만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

48099.00㎡ (14549.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7734만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

향남읍 6-1 · 농림지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "화성시 남부 노인복지관" 북동측에 인접하며, 주위는 자연림 상태의 순수임야 및 농경지, 소규모 공장 등으로 형성되어 있으며 서측 인근에 향남택지개발지구가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하고, 본건 북측 및 서측으로 향남택지개발지구와 연계되는 지방도로가 통과함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 자연림으로서, 서측으로 하향경사, 상단은 급경사의 지세를 갖고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1: 지적도상 맹지이나, 본건 북서측으로 노폭 약 2-3미터의 비포장도로를 통해서 접근이 가능함. 일련번호 2: 지적도상 맹지이며 서측의 인접지를 퉁해 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1: 자연녹지지역, 자연경관지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 일련번호 2: 자연녹지지역, 자연경관지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 위성지도상 일련번호 (1) 토지 북측 일부를 "남성레미콘"에서 점유하여 사용하는 것으로 보이는 바, 추후 지적측량을 통해서 점유면적 및 경계파악이 요구되는 바, 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정리 산6-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 행정리 산7-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 제시 목록 1,2 토지는 등기부상 표시와 같이 자연림 상태의 임야로 이용되고 있고, 그 지상에 수종 미상의 나무들과 풀이 자란 흔적이 있음.

부동산표시목록

근저당권자

김OO

근저당권자

동OOOOOOOO

소유자

이OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채권자

동OOOOOOOO

채무자

김OO

채무자

미OO OOOO(OOO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-07 · 경기도 화성시 향남읍 행정리 산6-1 · 임야 34314㎡
• 23-06-07 · 경기도 화성시 향남읍 행정리 산7-1 · 임야 13785㎡

주변

학군

• 1045m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1052m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1070m · 향남고등학교 · 고등학교
• 1369m · 행정초등학교 · 초등학교
• 1410m · 향남초등학교 · 초등학교

버스

• 353m · 관리고개 · 111, H161
• 359m · 화성시남부노인복지관입구 · H13-7
• 385m · 관리고개 · 111, H13-5, H161
• 492m · 하늘가장례식장 · 111, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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