수원지법 2021타경50477-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-08 · 경매접수
2. 21-01-12 · 경매개시결정
3. 21-01-12 · 배당요구종기
4. 21-11-19 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 501만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

583.10㎡ (176.4평)

토지면적

1683.00㎡ (509.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3050만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3596만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만년로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 583.10㎡ (176.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

정남면 498-1 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 계향리 소재 "황새말마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 공장 및 창고 등이 소재하는 소규모 공장지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 북서측 인근으로 315번 지방도가 통과하고 있으며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지를 옹벽등을 구축하여 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중임. 기호(3),(4),(5) : 부정형의 완경사지로 지목 및 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북서측으로 노폭 약 7-8미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(3),(4),(5) : 본건이 지목 및 현황 "도로"로서 인근 공도와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(4),(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31) 외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층 건으로, 외벽 : 칼라피복판넬 등 마감. 내벽 : 판넬노출, 페인트 및 타일 등 마감. 바닥 : 몰탈위 에폭시, 타일 등 마감. 창호 : PVC샷시, 알루미늄샷시, 페어글라스 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"㉠ 철파이프조 철골트러스 천막지붕 : 창고 및 용접동 ㉡ 판넬조 판넬지붕 : 사무실" 소재 (후첨 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)는 2018.07.20. "창고시설(창고)"에서 "공장"으로 표시변경됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 계향리 498-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 만년로 236-33 (계향리 창고 1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 계향리 496-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 계향리 498-2 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 정남면 계향리 506-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 대상 토지위의 목적물 외 건물은 공장 옆 제시외 가설천막과 공장 앞 제시외 농막, 그리고 입구에 제시외 콘테이너 1기가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

기OOOOOOO

공유자

메OOOOOOOOOOOO

공유자

보OOOOOOOOOO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-19 · 경기도 화성시 정남면 계향리 498-1 · 공장용지 1464㎡
• 21-11-19 · 경기도 화성시 정남면 만년로 236-33 (계향리 창고 1동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 468.3㎡ 2층 114.8㎡
• 21-11-19 · 경기도 화성시 정남면 계향리 496-5 · 도로 214㎡ (갑구 7번 214분의 18 주식회사탑에이스지분 전부)
• 21-11-19 · 경기도 화성시 정남면 계향리 498-2 · 도로 1945㎡ (갑구 9번 1945분의 160 주식회사탑에이스지분 전부)
• 21-11-19 · 경기도 화성시 정남면 계향리 506-4 · 도로 495㎡ (갑구 11번 495분의 41 주식회사탑에이스지분 전부)

주변

학군

• 962m · 밀레니엄자연학교

버스

• 254m · 계양리(마을회관) · H121, H122
• 419m · 삼일화학 · H121, H122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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