수원지법 2021타경51081-1 가현마을 신안 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-15 · 경매접수
2. 21-01-18 · 경매개시결정
3. 21-01-18 · 배당요구종기
4. 22-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8650만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.71㎡ (33.2평)

제시외면적

없음

보증금

4865만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3404만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가현마을 신안 아파트 · 109.71㎡ (33.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구갈동 53

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 "관곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주상용 건물 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신갈역)이 소재하여 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브 16층 건물내 1층 104호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중이며, 건축물현황도상 "방4, 거실, 주방/식당, 욕실2 등"의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지의 남측으로 왕복4차선 포장도로를 통하여 차량 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2021.02.01.자)상, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(접합), 중로1류 (폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 }, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-03-28){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2013-03-28){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권 정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 관곡로 53, 604동 1층104호 (구갈동,가현마을신안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 주거용 아파트로서 부동산 현황은 부동산표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

서OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-01 · 경기도 용인시 기흥구 관곡로 53, 604동 1층104호 (구갈동,가현마을신안아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브 16층 아파트 1층 307.704㎡ 2층 524.48㎡ 3층 524.48㎡ 4층 524.48㎡ 5층 524.48㎡ 6층 524.48㎡ 7층 524.48㎡ 8층 524.48㎡ 9층 524.48㎡ 10층 524.48㎡ 11층 524.48㎡ 12층 524.48㎡ 13층 524.48㎡ 14층 524.48㎡ 15층 264.666㎡ 16층 264.666㎡ 철근콘크리트조 109.708㎡

주변

학군

• 155m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 289m · 산양초등학교 · 초등학교
• 297m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 330m · 구갈중학교 · 중학교
• 436m · 신갈중학교 · 중학교
• 527m · 용인시 기흥 평생학습관
• 624m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 811m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 842m · 신릉중학교 · 중학교
• 1035m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1176m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1401m · 구성초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 가현마을.신갈성당 · 690, 820, N1
• 90m · 가현마을.신갈성당 · 690, 820
• 152m · 더샵프라임뷰아파트 · 690, 820
• 163m · 더샵프라임뷰아파트 · 690, 820, N1
• 299m · 신갈역.도현마을 · 690, 8165용인, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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