수원지법 2021타경51562-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-23 · 경매접수
2. 21-01-25 · 경매개시결정
3. 21-01-25 · 배당요구종기
4. 21-11-26 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1687만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

163.51㎡ (49.5평)

토지면적

400.00㎡ (121.0평)

제시외면적

없음

보증금

4168만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7351만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 163.51㎡ (49.5평) · 단독주택

대지권

정남면 568-80 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

신OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 문학리 소재 "성녀루이제의집" 북측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 임야 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1은 세장형의 토지로서 "도로"로 이용중이며, - 기호 3은 사다리형의 토지로서 "단독주택 부지"로 이용중이며, - 기호 4는 부정형의 토지로서 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 1은 현황 도로이며, - 기호 3은 노폭 약 8미터 도로(기호4)에 서측 및 남측에 접하며, - 기호4는 현황 도로이며 도로포장상태는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(568-80), 기호3(568-94), 기호4(566-25)공히: 계획관리지역, 가축사육제한구역 (2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 기타지붕 2층 건으로서 (사용승인일:2015.11.27) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주거용 단독주택으로 이용중이며 후첨"내부구조도"참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수 설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 건축물대장상 건축물개황도 및 현지조사한 사정에 의해 도시하였는바 실재와 상이할수 있으므로 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 문학리 568-80 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 서봉로921번길 92 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 문학리 568-94 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 문학리 566-25 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

단독주택과 주변의 도로로 사용되는 토지 일부임.

부동산표시목록

가압류권자

세OOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

카OOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

화OOOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

송OO

공유자

엄OO

공유자

오OO

공유자

우OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

주OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

천OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

등OOOOOOO

배당요구권자

세OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

카OOOO

승계인

신OOOOOOOO OOOO

점유자

최OO

채권자

신OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

신OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

화OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-26 · 경기도 화성시 정남면 문학리 568-80 · 도로 131㎡ (갑구17번 262분의 8 최봉기지분 전부)
• 21-11-26 · 경기도 화성시 정남면 서봉로921번길 92 · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 101.16㎡ 2층 62.35㎡
• 21-11-26 · 경기도 화성시 정남면 문학리 568-94 · 대 340㎡
• 21-11-26 · 경기도 화성시 정남면 문학리 566-25 · 도로 1849㎡ (갑구25번 184900분의 5600 최봉기지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다