수원지법 2021타경52640-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-07 · 경매접수
2. 21-02-15 · 경매개시결정
3. 21-02-15 · 배당요구종기
4. 21-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 9027만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9841.00㎡ (2976.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5902만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3946만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

장안면 43-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 어은리 소재 "해원학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사지로서 현황 "자연림" 상태입니다. 기호(2): 부정형 완경사지로서 현황 "자연림 및 토지임야" 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 맹지입니다. 기호(2): 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성자관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 본건 토지 중 기호(1)에 연고미상의 분묘가 소재하여 본건 토지에 영향을 미치나 이에 구애됨 없이 토지만을 감정평가 하되, 분묘로 제한받는 경우의 토지단가는 토지감정평가명세표 비고란에 병기하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 어은리 산43-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 어은리 산43-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 해당부동산 지목은 임야이나 목록 1과 목록 2사이에 별도의 구거를 경계로 목록 1은 `어은3리` 마을회관 뒷편 부터 우측으로 계속 이어지는 자연림으로 소나무 및 수종불명을 잡목이 우거진 채 우측 끝까지 길게 계속이어지고 있음. 하단부의 중간부터 우측부터 끝부분까지 목록 2 및 경계인 구거 주변까지는 상당부분 개간되어 과실수 등 수종물명의 나무들이 식재 및 재배되고 있는 것으로 보여 졌으며, 일부는 수풀이 우거진상태였으나 상당부분 농작물을 경작하였던 흔적을 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권부질권자

유OO

근저당권자

세OOOOOO

지상권자

세OOOOOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-11 · 경기도 화성시 장안면 어은리 산43-2 · 임야 7546㎡
• 21-11-11 · 경기도 화성시 장안면 어은리 산43-5 · 임야 2295㎡

주변

학군

• 363m · 해원학교
• 1448m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1451m · 장안초등학교 · 초등학교

버스

• 315m · 어은리 · H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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