수원지법 2021타경52688-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

57.24㎡ (17.3평)

토지면적

2152.00㎡ (651.0평)

제시외면적

없음

보증금

7956만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1121만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아랫사내길9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.24㎡ (17.3평) · 전

대지권

팔탄면 786-1 · 농림지역

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 기천리 소재 "기천보건진료소" 남동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 전,답 등 농경지와 단독주택 등이 혼재하는 농촌취락지대로서 제반 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 "휴경지" 및 일부 "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "전"이나 현황 일부 "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 기와지붕 단층건물로서 (건축법상 사용승인을 득하지 않은 건물임.) 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감. 창호: 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2019.01.22일 촉탁등기된 단독주택으로서 방3, 주방겸거실, 욕실, 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 지붕의 구조는 "기와지붕"이나 현황 "함석기와지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 건물 일련번호 2)는 건축법상 사용승인을 득하지 않은 건물[가압류등기의 촉탁(2019.01.22일 등기)]로서, 본 평가에서는 귀 제시목록에 의거 감정평가 하였음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 화성시 팔탄면 기천리 786-1

감정가

7억 9560만

최저가

7억 9560만 (100%)

건물면적

57.24㎡ (17.3평)

기일

21-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음