수원지법 2021타경52824-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-09 · 경매접수
2. 21-02-10 · 경매개시결정
3. 21-02-10 · 배당요구종기
4. 22-10-25 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 4172만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

357.40㎡ (108.1평)

토지면적

970.00㎡ (293.4평)

제시외면적

없음

보증금

5417만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 357.40㎡ (108.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

향남읍 607-82 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 소재 "서해안고속국도 서평택JC" 북측 원거리에 위치하며 부근은 소규모공장, 농경지, 서해안고속국도 등이 혼재된 지역으로서 공업용지로서의 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재 하나 그 운행의 횟수 및 운행방향으로 보아 대중교통사정은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 대체로 같은 높이의 사다리형태의 토지로서 공업용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 포장된 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9. ))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). 2) 기호 2, 3 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9. ))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2012.11.02. 사용승인된 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외벽 및 내벽: 샌드위치판넬마감 바닥 : 콘크리트 위 하드너 마감 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공업용건물로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수시설 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 607-82 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 607-79 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 607-84 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 장안로 662-115 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 2,3은 공장과 주변 도로임.

부동산표시목록

가압류권자

엠OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

효OOOOOOOO

공유자

안OO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

차OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

화OOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-25 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 607-82 · 공장용지 909㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2014-938호 있음.
• 22-10-25 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 607-79 · 도로 747㎡ (갑구 9번 747분의 43 이근철 지분 전부)
• 22-10-25 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 607-84 · 도로 37㎡ (갑구 4번 37분의 18 이근철 지분 전부)
• 22-10-25 · 경기도 화성시 향남읍 장안로 662-115 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 357.4㎡ (제조업소) 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2014-938호 있음.

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 326m · 구문천3리 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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