경매 · 주유소용지
수원지법 2021타경53520-1 NF
경기도 화성시 우정읍 이화리 965-10
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 주유소용지
- 소재지
- 경기도 화성시 우정읍 이화리 965-10
- 감정가
- 6억 1280만
- 최저가
- 4억 2896만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 135.80㎡ (41.1평) · 토지 872.00㎡ (263.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2896만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 135.80㎡ (41.1평)
- 토지면적
- 872.00㎡ (263.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4289만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 450만
- 담당계
- 1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 135.80㎡ (41.1평) · 철근콘크리트구조 · 주유소용지
- 대지권
- 우정읍 965-10
- 호
- 1층, 1층, 단층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 우정읍 이화리 소재 "이화3리마을회관"동측 인근에 위치하며,주위는 근린생활시설,중소규모 공장 및 창고,주유소,농가주택,농경지 등이 소재하고 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접도로 및 토지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서,위험물저장 및 처리시설의 부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 바닥포장,수목(소나무 1주) 등 토지의 부합물은 토지에 포함하여 평가하였음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 일련번호 2 경량철골구조 기타지붕(불연판넬) 단층으로서, (사용승인일:2008.05.01.) 외벽:사이딩 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:PVC샤시창호임. 일련번호 3 철근콘크리트구조 기타지붕(칼라강판) 단층으로서, (사용승인일:2008.05.01.) 외벽:몰탈 위 페인팅 마감, 내벽:몰탈 미장 마감.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 일련번호 2:위험물저장 및 처리시설(판매소사무실,화장실,보일러실) 일련번호 3:위험물저장 및 처리시설(고압가스용기보관실,LPG용기보관실)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 일련번호 2:위생 및 급배수설비,난방설비(가스보일러)가 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 1.제시외건물:건물개황도,사진용지 참조. 2.본건 지상에 있는 컨테이너박스 1개,LPG저장탱크 10여개는 철거 및 이동이 용이하므로 고려하지 아니하였음. -사진용지 참조.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-06-16 | sd | 2022.06.17 송달간주 |
| 22-06-15 | sd | 2022.06.16 송달간주 |
| 22-06-08 | sd | 2022.06.10 도달 |
| 22-05-09 | sd | 2022.05.11 도달 |
| 22-04-27 | mg | |
| 21-03-12 | sd | 2021.03.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 965-10 · 토지 · 주유소용지
- 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 남양만로 607 · 건물 · 위험물저장및처리시설
- 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 남양만로 607 · 건물 · 위험물저장및처리시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
- 목록 1은 목록2,3.의 부지 등으로 사용하고 있으며 위 부동산들의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이나 도로부분과 인접하여 다른 부지와 경계및 정확한 면적은 감정 등 별도확인이 필요할것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 농업회사법인 주식회사 주노미아(장경인) | 기타 - 사무소,점포 | 1동 135.8000㎡ | 5,000,000 | 2020.01.01-2024.12.31 |
| 주식회사 에너지펀다(조성실) | 기타 - 사무소,점포 | 135.8000㎡ | 10,000,000 | 2016.07.01-2018.06.30 |
| 이○○ | 기타 - 사무소,점포 | 66.0000㎡ | 20,000,000 | 2018.04.01-2023.03.31 |
| 신○○ | 주거 | |||
| 송○○ | 주거 | |||
| 농업회사법인 주식회사 주노미아(장경인) | 기타 - 사무소,점포 | 1동 135.8000㎡ | 5,000,000 | 2020.01.01-2024.12.31 |
| 주식회사 에너지펀다(조성실) | 기타 - 사무소,점포 | 135.8000㎡ | 10,000,000 | 2016.07.01-2018.06.30 |
| 이○○ | 기타 - 사무소,점포 | 66.0000㎡ | 20,000,000 | 2018.04.01-2023.03.31 |
| 신○○ | 주거 | |||
| 송○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가처분권자
- 경OOOOOOO
- 교부권자
- 연OOOO
- 교부권자
- 인OOOOOOO
- 교부권자
- 화OOOO
- 근저당권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 소유자
- 장OO
- 임차인
- 농OOOOO OOOO OOOO(OOO)
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOO OOOOO(OOO)
- 채권자
- 에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 조OO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 농업회 사법인 주식회 사 주노미 아(장경 인) | 1동 135.800 0㎡ | 2020.02.24 | 2020.01.01-20 24.12.31 | 5`000`000 · 500`000 | |
| 농업회 사법인 주식회 사 주노미 아(장경 인) | 1동 135.800 0㎡ | 2020.02.24 | 2020.01.01-20 24.12.31 | 5`000`000 · 500`000 | |
| 송○○ | 2020.05.22 | ||||
| 송○○ | 2020.05.22 | ||||
| 신○○ | 2013.08.02 | ||||
| 신○○ | 2013.08.02 | ||||
| 이○○ | 66.0000 ㎡ | 2018.04.25 | 2018.04.01-20 23.03.31 | 20`000`000 · 700`000 | |
| 이○○ | 66.0000 ㎡ | 2018.4.27. | 2018.4.1.~202 3.3.31. | 20`000`000 · 700`000 | 2021.04.01 |
| 이○○ | 66.0000 ㎡ | 2018.04.25 | 2018.04.01-20 23.03.31 | 20`000`000 · 700`000 | |
| 주식회 사 에너지 펀다(조 성실) | 135.800 0㎡ | 2016.06.28 | 2016.07.01-20 18.06.30 | 10`000`000 | |
| 주식회 사 에너지 펀다(조 성실) | 135.800 0㎡ | 2016.06.28 | 2016.07.01-20 18.06.30 | 10`000`000 |
매각공고
- 22-04-19 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 965-10 · 주유소용지 872㎡
- 22-04-19 · 경기도 화성시 우정읍 남양만로 607 · 1동호 경량철골구조 기타지붕(불연판넬) 단층 위험물저장 및 처리시설 1층 18㎡ (고압가스판매소사무실) 1층 18㎡ (엘피지판매소사무실) 1층 9.8㎡ (화장실,보일러실)
- 22-04-19 · 경기도 화성시 우정읍 남양만로 607 · 2동호 철근콘크리트구조 기타지붕(칼라강판) 단층 위험물저장 및 처리시설 (고압가스용기보관실,엘피지용기보관실) 90㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 255m · 이화3리입구 · 4
- 305m · 슈마타운 · 4
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
- 517건 모두 보기