수원지법 2021타경53605-1 한울마을 신창비바패밀리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-23 · 경매접수
2. 21-02-25 · 경매개시결정
3. 21-02-25 · 배당요구종기
4. 22-01-20 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3190만 (최저가의 10%)

청구금액

3371만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수영로82번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한울마을 신창비바패밀리아파트 · 84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 82 · 개발제한구역

호

22층

당사자

채권자

신OOO OOOO 외 1

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재 "수영초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 학교, 근린생활시설, 농경지등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건 아파트 중 11층 1102호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 드레스룸, 전실, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 지하주차장설비, 승강기, 공동현관보안설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측하향 완경사의 토지를 평지조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제2종일반주거지역(2013-07-15), 지구단위계획구역(수영4지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2016 -10-25)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-22)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(2014-10-30)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-07-15)(접합) 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교 육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호(2) 제2종일반주거지역(2013-07-15), 지구단위계획구역(수영4지구), 중로3류(폭 12m-15m)(2013 -07-15)(접합) 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등의 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 수영로82번길 4, 203동 11층1102호 (한울마을 신창비바패밀리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

유OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-20 · 경기도 화성시 봉담읍 수영로82번길 4, 203동 11층1102호 (한울마을 신창비바패밀리아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 지1층 87.2092㎡ 1층 359.4712㎡ 2층 446.8954㎡ 3층 446.8954㎡ 4층 446.8965㎡ 5층 446.8954㎡ 6층 446.8954㎡ 7층 446.8954㎡ 8층 446.8954㎡ 9층 446.8954㎡ 10층 446.8954㎡ 11층 446.8954㎡ 12층 446.8954㎡ 13층 446.8954㎡ 14층 446.8954㎡ 15층 446.8954㎡ 16층 446.8954㎡ 17층 446.8954㎡ 18층 347.68㎡ 19층 347.68㎡ 20층 347.68㎡ 21층 347.68㎡ 22층 347.68㎡ 철근콘크리트구조 84.7816㎡

주변

학군

• 107m · 수영초등학교 · 초등학교
• 112m · 수영초등학교 · 초등학교
• 565m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 587m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1060m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1072m · 수현초등학교 · 초등학교
• 1132m · 화담중학교
• 1200m · 수현중학교 · 중학교
• 1240m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 1335m · 화담고등학교

버스

• 57m · 수영초등학교 · 1010, 210, 211, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 74m · 신창아파트 · 210, 211, 42, 65
• 103m · 우방아이유쉘1단지 · 210, 211
• 128m · 수영초.우방아이유쉘1단지 · 1010, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 268m · 봉담우방아이유쉘2단지 · 42, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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