수원지법 2021타경54028-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-02 · 경매접수
2. 21-03-03 · 경매개시결정
3. 21-03-03 · 배당요구종기
4. 22-02-08 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.73㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9408만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

언남로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.73㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

29-2

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "언동중학교" 서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지,소규모 공동주택,단독주택,근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 중 2층 205호로서, (사용승인일:2014.01.23.) 외벽:치장벽돌쌓기 등 마감, 창호:칼라샤시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용 중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,개별난방설비,승강기설비,주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 사다리 유사형의 평지로서,공동주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장된 진입도로가 왕복 2차선의 도로와 연계되어 있음. -별지 항공지적도의 진입도로부분 필지(112-29전,113-5전)는 사유지이므로 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.본건 구분건물은 평가시점 현재 공실상태로 추정되며(탐문조사,외부 가스밸브가 잠겨 있음),이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 관리상태를 기준으로 하였으므로 경매참가 시 재확인하는 등 참작하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언남로29번길 21-2, 2층205호 (언남동,루체움) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

용OOOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-08 · 경기도 용인시 기흥구 언남로29번길 21-2, 2층205호 (언남동,루체움) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(연립주택) 1층 66.89㎡ 2층 442.16㎡ 3층 442.16㎡ 4층 431.93㎡ 5층 386.25㎡ 철근콘크리트구조 57.73㎡

주변

학군

• 212m · 언동중학교 · 중학교
• 305m · 언동초등학교 · 초등학교
• 767m · 교동초등학교
• 937m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1113m · 칼빈대학교 · 대학교
• 1202m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1206m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1220m · 신릉중학교 · 중학교
• 1312m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1352m · 구성중학교 · 중학교
• 1383m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1435m · 청덕고등학교 · 고등학교

버스

• 384m · 경찰대사거리 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 398m · 신일아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 429m · 신일아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 470m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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