수원지법 2021타경54103-1 예현마을현대홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-03 · 경매접수
2. 21-03-08 · 경매개시결정
3. 21-03-08 · 배당요구종기
4. 22-02-04 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.98㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

5250만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예현로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예현마을현대홈타운 · 115.98㎡ (35.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서천동 35

호

19층

당사자

채권자

마OO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 19층 내 제18층 제1802호로서, (사용승인일:2002.11.21) 외벽: 시민트몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 건축물현황도상 방3, 가족실, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관, 전실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수 설비, 소화전설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 주차장 시설 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽공도와 연결되어 있으며, 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역 {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-01-14) {교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역(수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가 구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건의 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도 및 현지조사한 사정등을 감안하여 도시하였는바 현황과 상이할 수 있는바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 예현로35번길 21, 106동 18층1802호 (서천동,예현마을현대홈타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

수OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

수OOOOOO

채권자

마OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-04 · 경기도 용인시 기흥구 예현로35번길 21, 106동 18층1802호 (서천동,예현마을현대홈타운) · 철근콘크리트조 박공지붕 19층아파트 1층 599.756㎡ 2층 599.756㎡ 3층 599.756㎡ 4층 599.756㎡ 5층 593.708㎡ 6층 593.708㎡ 7층 593.708㎡ 8층 593.708㎡ 9층 593.708㎡ 10층 593.708㎡ 11층 593.708㎡ 12층 593.708㎡ 13층 593.708㎡ 14층 593.708㎡ 15층 593.708㎡ 16층 593.708㎡ 17층 593.708㎡ 18층 593.708㎡ 19층 296.854㎡ 지층 615.140㎡ 철근콘크리트조 115.976㎡

주변

학군

• 216m · 대선초등학교 · 초등학교
• 455m · 서천초등학교 · 초등학교
• 641m · 율목초등학교 · 초등학교
• 935m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1075m · 망포중학교 · 중학교
• 1103m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1125m · 영일중학교 · 중학교
• 1134m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1221m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1251m · 삼성전자 인재개발원
• 1302m · 동학중학교 · 중학교
• 1319m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교

버스

• 66m · 현대홈타운 · 3
• 176m · 대선초.e편한세상영통2차아파트 · 3
• 238m · 풍림아파트 · 2-1, 61, 7-2
• 248m · 현대홈타운.풍림아파트 · 2-1, 3, 7-2
• 257m · 영통뜨란채아파트 · 2-1, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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