수원지법 2021타경54745-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-10 · 경매접수
2. 21-03-12 · 경매개시결정
3. 21-03-12 · 배당요구종기
4. 21-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 40만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1320.00㎡ (399.3평)

토지면적

2080.20㎡ (629.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1004만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 2000만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1320.00㎡ (399.3평) · 일반철골구조 · 임야

대지권

장안면 551-15

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 양감면 송산리 소재 "양감IC" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근은 공장지대로 주변에 공장, 음식점, 종교시설, 임야 등이 입지하고 제반조건 등으로 보아 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

■ 대상물건까지 차량의 출입은 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

■ 일련번호 1) 대체로 평지인 부정형의 토지로서 현황 노폭 약 6미터 내외의 포장도로임. ■ 일련번호 2) 대체로 평지인 유사 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. ■ 일련번호 3) 완경사를 이룬 부정형의 토지로서 현황 노폭 약 10미터 내외의 포장도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

■ 동측 및 남측으로 노폭 약 10미터, 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). ■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 일련번호 1)토지는 공부상 지목이 임야이나 현황은 “도로”로 사용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) 일반철골구조 경사지붕 2층 건으로서 외벽: 샌드위치 판넬 붙임 마감. 내벽: 샌드위치 판넬 및 일부 타일 붙임, 실내인테리어 마감 등. 창호: 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로서 <후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조>

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 가) 위생 및 급·배수설비, 2층 부분 전기판넬 보일러시설, 화재탐지, 화재경보기 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

<후첨 "지적 및 건물개황도" 참조>와 같이 제시외 건물이 소재하나, 대상물건의 사용,수익,처분상 별 다른 영향은 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 석포리 551-15 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 석포리 551-14 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 석포리 551-8 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 석포리 551-14 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1은 대장상 임야이나 목록 2,4의 주변의 주 도로인 아스팔트 포장도로에 포함된 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOOOO

공유자

박OO

공유자

방OO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

안OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-19 · 경기도 화성시 장안면 석포리 551-15 · 임야 48㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-08-19 · 경기도 화성시 장안면 석포리 551-14 · 공장용지 1655㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-08-19 · 경기도 화성시 장안면 석포리 551-8 · 도로 1498㎡ (갑구 44번 21322분의 5369 안동섭지분 전부)
• 21-08-19 · 경기도 화성시 장안면 석포리 551-14 · 일반철골구조 경사지붕 2층 공장 1층 660㎡ 2층 348.3㎡ 2층 311.7㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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