수원지법 2021타경55090-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-16 · 경매접수
2. 21-03-17 · 경매개시결정
3. 21-03-17 · 배당요구종기
4. 22-03-15 · 4차 매각기일 · 최저가 4836만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.90㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9025만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서천로117번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 22.90㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

서천동 117

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOO

소유자

남OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서천중학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 (엠스테이비지니스호텔 4층 402호 외 3개호)로서 건축물대장상 일반숙박시설(통칭 분양형 호텔)이며 인근 지역은 아파트 단지 및 근린생활시설이 위치한 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

공히 2016년 5월 12일자로 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 건물 내 제4층 제402호, 404호, 406호, 408호로서, 외벽: 인조석 붙임, 내벽 및 천정: 벽지, 데코 타일 및 페인팅 등, 바닥: 타일 및 카페트 깔기, 창호: 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도 및 현황 일반숙박시설(비지니스호텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 위생, 난방, 냉방, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 지하 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 일반숙박시설(호텔) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약15m 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 코로나 사태로 인하여 휴업 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서천로117번길 7, 4층402호 (서천동,엠스테이비지니스호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 서천로117번길 7, 4층404호 (서천동,엠스테이비지니스호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 서천로117번길 7, 4층406호 (서천동,엠스테이비지니스호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 서천로117번길 7, 4층408호 (서천동,엠스테이비지니스호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

이OOOOOOOOO

소유자

남OO

소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-15 · 경기도 용인시 기흥구 서천로117번길 7, 4층408호 (서천동,엠스테이비지니스호텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 일반숙박시설(비지니스호텔) 1층 628.13㎡ 2층 1044.42㎡ 3층 1044.42㎡ 4층 1044.42㎡ 5층 1044.71㎡ 6층 1044.71㎡ 7층 1044.71㎡ 8층 1026.53㎡ 지하1층 1728.96㎡ 지하2층 1575.75㎡ 철근콘크리트구조 22.90㎡

주변

학군

• 465m · 삼성전자 인재개발원
• 531m · 서천고등학교 · 고등학교
• 665m · 서천초등학교 · 초등학교
• 802m · 율목초등학교 · 초등학교
• 941m · 대선초등학교 · 초등학교
• 987m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1337m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1370m · 영일중학교 · 중학교
• 1468m · 동학중학교 · 중학교

버스

• 95m · 서천마을2단지.쌍용예가 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(출근)
• 119m · 서천마을2단지.쌍용예가 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(퇴근)
• 200m · 서천마을센트럴파크원.힐스테이트 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(출근), P9242(퇴근)
• 202m · 서천마을센트럴파크원.힐스테이트 · 1560A용인, 1560B용인, 4104용인
• 338m · 서천마을3단지 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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