수원지법 2021타경55434-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-19 · 경매접수
2. 21-04-20 · 경매개시결정
3. 21-04-20 · 배당요구종기
4. 22-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 170만 (69%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6235.00㎡ (1886.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7017만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8274만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

우정읍 798-22 · 계획관리지역

당사자

채권자

경OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

위OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 우정읍 주곡리 소재 "주곡일반산업단지" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모 공장등으로 형성된 지방도 주변 공업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 남동측으로 통과하는 지방도가 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(5,13)은 인접토지와 6필지 일단지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(1-4,6-12,14)는 (유사)사다리형 및 삼각형 등으로서, 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4,6-12,14)를 포함하는 로폭 약 8미터의 진입도로를 통하여 2차로의 지방도에 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역(2017-08-03), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)이며, 기호(3,6,7,12)은 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함)이고, 기호(8)은 소로1류(폭 10m-12m)(2016-12-26)(접합), 기호(8,9)접도구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(5,13)은 인접토지와 6필지 일단지로 건물[일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 등] 5동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 798-22 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 745-2 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 749-20 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 798-24 · 토지 · 도로
• 목록 13 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 750 · 토지 · 공장용지
• 목록 14 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 746-3 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 798-29 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 798-16 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 798-27 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 749 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 798-30 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 798-23 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 799-39 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 798-19 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록5.와 목록13. 공장용지위에는 제시외 건물 3동(건축물대장, 현황도상 3,4,5동)이 존재하며 지면은 아스콘 포장이 되어 있으며 후면 경계부분은 견고한 축대로 형성되어 있음(도로명주소 화성시 우정읍 버들로 827-3으로 이는 인근 740-10, 740-18, 797-29, 798-35번지를 포함한 6필지상 건물을 위 도로명 주소로 사용하는것으로 보임).

부동산표시목록

공유자

위OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

경OOOOOOOO

근저당권자

송OOOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

화OOOOOO

소유자

위OO

소유자

이OO

소유자

정OO

소유자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

압류권자

화OOOO

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

지상권자

경OOOOOOOO

지상권자

화OOOOOO

채권자

경OOOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-02 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 798-22 · 도로 556㎡ (갑구 1번 556분의 311 이재환지분, 갑구 4번 556분의 46 주식회사부영금속공업지분, 갑구 5번 556분의 53 정광수지분, 갑구 6번 556분의 53 정승수지분 각 전부)
• 22-06-02 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 745-2 · 도로 355㎡ (갑구 2번, 8번 355분의 131 주식회사부영금속공업지분)
• 22-06-02 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 749-20 · 도로 225㎡ (갑구 3번,10번 225분의 82 주식회사부영금속지분)
• 22-06-02 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 798-24 · 도로 59㎡ (갑구 1번 59분의 33 이재환지분, 갑구 4번 59분의 5 주식회사부영금속지분, 갑구 5번 59분의 6 정광수지분, 갑구 6번 59분의 6 정승수지분 각 전부)
• 22-06-02 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 750 · 공장용지 2511㎡
• 22-06-02 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 746-3 · 도로 120㎡ (갑구 2번,8번 120분의 39 주식회사부영금속지분)
• 22-06-02 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 798-29 · 도로 242㎡ (갑구 1번 242분의 133 이재환지분, 갑구 3번 242분의 20 주식회사부영금속공업지분, 갑구 4번 242분의 23 정광수지분, 갑구 5번 242분의 23 정승수지분 각 전부)
• 22-06-02 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 798-16 · 도로 1㎡
• 22-06-02 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 798-27 · 도로 44㎡ (갑구 1번 44분의 24 이재환지분, 갑구 4번 44분의 4 주식회사부영금속공업지분, 갑구 5번 44분의 4 정광수지분, 갑구 6번 44분의 4 정승수지분 각 전부)
• 22-06-02 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 749 · 공장용지 2592㎡
• 22-06-02 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 798-30 · 도로 34㎡ (갑구 1번 34분의 18 이재환지분, 갑구 3번 34분의 3 주식회사부영금속공업지분, 갑구 4번 34분의 3 정광수지분, 갑구 5번 34분의 3 정승수지분 각 전부)
• 22-06-02 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 798-23 · 도로 84㎡ (갑구 1번 84분의 43 이재환지분, 갑구 4번 84분의 7 주식회사부영금속공업지분, 갑구 5번 84분의 8 정광수지분, 갑구 6번 84분의 8 정승수지분 각 전부)
• 22-06-02 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 799-39 · 도로 33㎡ (갑구 1번 33분의 19 이재환지분, 갑구 2번 33분의 3 주식회사부영금속공업지분, 갑구 3번 33분의 3 정광수지분, 갑구 4번 33분의 3 정승수지분 각 전부)
• 22-06-02 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 798-19 · 도로 12㎡ (갑구 1번 12분의 7 이재환지분, 갑구 2번 12분의 1 주식회사부영금속공업지분, 갑구 3번 12분의 1 정광수지분, 갑구 4번 12분의 1 정승수지분 각 전부)

주변

학군

• 1292m · 화성화수초등학교 · 초등학교

버스

• 301m · 경신 · 6, 8, H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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