수원지법 2021타경55816-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-25 · 경매접수
2. 21-03-26 · 경매개시결정
3. 21-03-26 · 배당요구종기
4. 22-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 1648만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2217.36㎡ (670.7평)

토지면적

1697.00㎡ (513.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2164만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 2668만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2217.36㎡ (670.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

팔탄면 122-1 · 계획관리지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 팔탄면 덕천리 소재 "덕천마을회관" 북측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 단독주택 및 숙박시설 등이 혼재하는 지방도변 상가지대로 주변환경 및 입지여건은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 기호1 은 상업용 건부지로 이용중이며 기호3 은 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 본건의 남측으로 노폭 4미터내외의 포장도로에 접함 기호3: 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 기호 3 :계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든 축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역((2020-10-31)외국인.법인.단체대상.주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상 3층건으로 ( 사용승인일: 1995. 04. 07) 외 벽: 일부 돌붙임, 드라이비트마감 내 벽: 인테리어 내장재, 타일 등 마감 창 호: 알루미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 전체를 대중목욕탕으로 이용중이며 지하층: 영화관, 수면실 , 보석방, 황토방, 기계실 등으로 이용중임. 1층: 찜질방, 헬스장, 식장, 주방, 매점 등으로 이용중임. 2층: 여자탈의실 및 여탕 등으로 이용중임. 3층: 남자탈의실 및 남탕 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

시스템 냉방설비, 엘리베이터, 스프링쿨러, 소화전, 위생.급배수설비, 화재탐지설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 내부구조도"와 같이 제시외 건물이 수동 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 122-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 122-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 122-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목록 1은 목록2의 부지 및 주차장으로, 목록 3은 인접도로로 이용되고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

백OO

근저당권자

최OO

근저당권자

한OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

임차인

한OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

태OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-05-27 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 122-1 · 대 1576㎡
• 22-05-27 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 122-1 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 근린생활시설 1층 510.54㎡ 2층 546.66㎡ 3층 546.66㎡ 지층 613.50㎡
• 22-05-27 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 122-5 · 도로 121㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 449m · 덕천리삼거리 · H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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