수원지법 2021타경55946-1 에스원스마트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-27 · 경매접수
2. 21-04-05 · 경매개시결정
3. 21-04-05 · 배당요구종기
4. 22-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2736만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.74㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

2273만 (최저가의 10%)

청구금액

3584만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄원천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에스원스마트빌 · 33.74㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

능동 1066-8 · 일반상업지역

호

3층

당사자

채권자

박OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능리 교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 학교, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 있어 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012년 09월 26일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상12층 중 제1층 제103호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(게임몰PC)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 지역난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 공동주택, 엄무시설, 제1,2종근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 35-40미터 및 북서측으로 노폭 약 20-25미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 대로1류(폭 35m-40m)(2018-01-12)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄원천로 350, 1층103호 (능동,에스원스마트빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

도로변 상가이며 상가 간판은 게임방 간판이 붙어 있었음.

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

화OOOOOOOOO

채권자

박OO

채무자

최OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-10 · 경기도 화성시 동탄원천로 350, 1층103호 (능동,에스원스마트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상12층 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 지3층 657.62㎡ 지2층 633.47㎡ 지1층 633.47㎡ 1층 318.86㎡ 2층 374.7㎡ 3층 374.7㎡ 4층 306.53㎡ 5층 306.53㎡ 6층 306.53㎡ 7층 306.53㎡ 8층 306.53㎡ 9층 306.53㎡ 10층 306.53㎡ 11층 306.53㎡ 12층 306.53㎡ 철근콘크리트구조 33.74㎡

주변

학군

• 453m · 능동고등학교 · 고등학교
• 517m · 기산중학교 · 중학교
• 521m · 능동초등학교 · 초등학교
• 650m · 반월초등학교 · 초등학교
• 697m · 능동중학교 · 중학교
• 730m · 반월중학교 · 중학교
• 784m · 반월고등학교 · 고등학교
• 985m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1043m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1092m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1095m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1109m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 20m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 101m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 158m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 193m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 249m · 쌍용상록아파트 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 24, 34, 34-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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