수원지법 2021타경55953-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-28 · 경매접수
2. 21-03-29 · 경매개시결정
3. 21-03-29 · 배당요구종기
4. 23-01-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1113만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.00㎡ (25.4평)

토지면적

356.33㎡ (107.8평)

제시외면적

없음

보증금

1111만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9962만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

기아자동차로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 84.00㎡ (25.4평) · 단독주택

대지권

장안면 491-64 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

송OOOOOOOOO

채무자

윤OO 외 1

소유자

위OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 "네이쳐스 별빛마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 주거나지로 이용중임. 일련번호(2),(3) : 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임. 일련번호(4) : 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임. 일련번호(5),(7),(9) : 인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리 또는 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 소재하는 "네이쳐스 별빛마을" 단지 내 도로를 통하여 외곽 지방도와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(5),(7) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정), 일련번호(2),(4),(9) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정), 일련번호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(6),(8),(10) 일반목구조 기타지붕 2층건으로서 외벽 : 목재치장 및 외장 사이딩판넬 등 마감 내벽 : 목재인테리어 마감, 내장타일, 벽지도배 등 마감 창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(6),(8),(10) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 공히 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 491-19 · 토지
• 목록 10 · 경기도 화성시 장안면 기아자동차로 646-241 (1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 11 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 491-23 · 토지 · 단독주택
• 목록 12 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 491-23 · 토지 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 491-26 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 491-65 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 491-23 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 491-18 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 기아자동차로 646-251 (1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 491-22 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 기아자동차로 646-243 (1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 9 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 491-64 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

점유

0명

- 현장은 단독주택단지(네이쳐스별빛마을)로 조성되어 있는 곳으로 목록 4는 단지내 도로로 이용되고 있으며, 목록1은 대장상 `전`이나 다른 주택 사이에 부지가 조성된 상태로 잡풀과 수목 등이 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOO

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

마OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

안OO

공유자

오OO

공유자

원OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이O

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

차OO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

화OOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

최OO

점유자

이OO

지상권자

송OOOOOOOOO

채권자

송OOOOOOOOO

채무자

윤OO

채무자겸소유자

위OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-27 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 491-64 · 대 221㎡
• 22-10-27 · 경기도 화성시 장안면 기아자동차로 646-241 (1동) · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 47.26㎡ 2층 36.74㎡
• 22-10-27 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 491-23 · 도로 807㎡ (갑구 1번 807분의 135.33 위혜연 일부지분)

주변

학군

• 1389m · 노진초등학교 · 초등학교

버스

• 467m · 장자터 · 2, 2-1, 4, 9, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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