수원지법 2021타경56178-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-30 · 경매접수
2. 21-03-31 · 경매개시결정
3. 21-03-31 · 배당요구종기
4. 22-01-11 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 8407만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

355.50㎡ (107.5평)

토지면적

1602.00㎡ (484.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6840만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 7054만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해창길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 355.50㎡ (107.5평) · 철골조 · 상가

대지권

팔탄면 18-8 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 "해창삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 상업용, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본건 연번 2는 등고평탄한 부정형토지로서, 상업용으로 이용중임. - 본건 연번 3은 등고평탄한 부정형토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 본건 연번 2 토지는 북측으로 노폭 약 14m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. - 본건 연번 3 토지는 동측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

연번 2, 3 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역 ((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연번 1 철골조 및 경량 철골조 샌드위치 패널지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2000.08.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 붙임 마감 등, 바닥 : 장판깔기 및 타일깔기 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 연번 1은 기준시점 현재 "상업용"으로 이용중임.(후첨 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 연번 1은 위생설비 및 급ㆍ배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 등이 설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도, 내부구조도 및 사진용지" 와 같이 본건 연번 1 1층, 2층에 제시외건물 (기호 ㉠ - ㉫)이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 18-8 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 18-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 18-12 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1은 `다온갈비`상호로 운영중인 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

화OO

기타

서OOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-11 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 18-8 · 철골조 및 경량 철골조 샌드위치 패널지붕 2층 근린생활시설 1층 211.50㎡ 2층 144㎡
• 22-01-11 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 18-8 · 대 1541㎡
• 22-01-11 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 18-12 · 도로 61㎡

주변

학군

• 896m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 해창리 · 33-1, 9802, H105
• 155m · 해창리 · 33-1, 9802, H105
• 215m · 해창1리.우리꽃식물원 · 33-1, 6, 8, 8155, 9802, H105
• 305m · 월문온천 · 6, 8
• 314m · 월문리온천입구 · 6, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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