수원지법 2021타경56987-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-09 · 경매접수
2. 21-04-13 · 경매개시결정
3. 21-04-13 · 배당요구종기
4. 22-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3180만 (58%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

453.00㎡ (137.0평)

제시외면적

없음

보증금

2318만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3146만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

글판동길15번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대지

대지권

남양읍 336-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

경OOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양6통마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주변 은 단독주택, 임야, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 등의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통여 건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2017-03-03), 성장관리계획구역(2018.03.14,주거용지) 가축사육제한구역(일부 제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 시도지정문화재구역(외곽경계 로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지 거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 위 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㉠,㉡이 소재하며 구조, 사용자재 등을 종합 적으로 고려하여 원가법으로 평가하되, 면적사정은 개략적인 실측면적에 의하였으며 감가수 정은 현황 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하여 평가하였으니, 경매 진행시 별 도 확인 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 336 · 건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 336-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

2명

목록1 대지위에 단독주택 존재함

부동산표시목록

가압류권자

아OOOOOOOO

가압류권자

재OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

양OO

교부권자

화OO

배당요구권자

재OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

압류권자

화OO

임차인

강OO

임차인

안OO

임차인

한OO

채권자

경OOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-10 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 336-2 · 대 453㎡

주변

학군

• 1460m · 남양초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 남양6리.남양1리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 128m · 남양6리.남양1리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 495m · 우림아파트 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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