수원지법 2021타경57034-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-09 · 경매접수
2. 21-04-21 · 경매개시결정
3. 21-04-21 · 배당요구종기
4. 22-11-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.09㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5039만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효행로971번길

건물 · 대지권

건물

17층 건물 · NF · 31.09㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

진안동 971-5 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "병점초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 다세대주택, 도시형생활주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남서측 인근으로 "경기대로", 남동측 인근으로 "효행로"가 통과하고 인근에 버스정류 장이 위치하며, 남서측 근거리에 지하철 1호선 "병점역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016. 07. 05. 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 및 평스라브지붕 5층건으로서, 외벽 : 대리석/치장벽돌 붙임 및 판넬 마감 등,, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등, 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

* 층별 이용상태 1층 : 계단실 2층 : 공동주택(도시형생활주택(단지형)) 5개호 3층 : 공동주택(도시형생활주택(단지형)) 5개호 4층 : 공동주택(도시형생활주택(단지형)) 4개호 5층 : 공동주택(도시형생활주택(단지형)) 3개호 옥탑층 : 다락방 (501호에서 사용) * 호별 이용상태 201호 : 도시형생활주택 (방, 거실/주방, 욕실, 현관 등) 202호 : 도시형생활주택 (방/주방, 욕실, 현관 등) 203호 : 도시형생활주택 (방2, 거실/주방, 욕실, 현관 등) 204호 : 도시형생활주택 (방2, 거실/주방, 욕실, 현관 등) 205호 : 도시형생활주택 (방2, 거실/주방, 욕실, 현관 등) 301호 : 도시형생활주택 (방, 거실/주방, 욕실, 현관 등) 302호 : 도시형생활주택 (방/주방, 욕실, 현관 등) 303호 : 도시형생활주택 (방2, 거실/주방, 욕실, 현관 등) 304호 : 도시형생활주택 (방2, 거실/주방, 욕실, 현관 등) 305호 : 도시형생활주택 (방2, 거실/주방, 욕실, 현관 등) 401호 : 도시형생활주택 (방, 거실/주방, 욕실, 현관 등) 402호 : 도시형생활주택 (방, 거실/주방, 욕실, 현관 등) 403호 : 도시형생활주택 (방2, 거실/주방, 욕실, 현관 등) 404호 : 도시형생활주택 (방2, 거실/주방, 욕실, 현관 등) 501호 : 도시형생활주택 (방2, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 다락방 등) 502호 : 도시형생활주택 (방/주방, 욕실, 현관 등) 503호 : 도시형생활주택 (방/주방, 욕실, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화전 등 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 및 주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 주거용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12M)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술) (군사기지 및 군사시설 보호법), 성장관리권역(수도권정비계획법), 토지거래계약에관한허가 구역(2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 진안동 474-17 · 토지
• 목록 10 · 경기도 화성시 효행로971번길 20-5, 3층304호 (진안동,해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 화성시 효행로971번길 20-5, 3층305호 (진안동,해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 화성시 효행로971번길 20-5, 4층401호 (진안동,해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 경기도 화성시 효행로971번길 20-5, 4층402호 (진안동,해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 경기도 화성시 효행로971번길 20-5, 4층403호 (진안동,해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 경기도 화성시 효행로971번길 20-5, 4층404호 (진안동,해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 경기도 화성시 효행로971번길 20-5, 5층501호 (진안동,해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 17 · 경기도 화성시 효행로971번길 20-5, 5층502호 (진안동,해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 18 · 경기도 화성시 효행로971번길 20-5, 5층503호 (진안동,해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 효행로971번길 20-5, 2층201호 (진안동,해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 효행로971번길 20-5, 2층202호 (진안동,해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 화성시 효행로971번길 20-5, 2층203호 (진안동,해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 화성시 효행로971번길 20-5, 2층204호 (진안동,해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 화성시 효행로971번길 20-5, 2층205호 (진안동,해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 화성시 효행로971번길 20-5, 3층301호 (진안동,해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 화성시 효행로971번길 20-5, 3층302호 (진안동,해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 화성시 효행로971번길 20-5, 3층303호 (진안동,해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 1명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

이OO

소유자

박OO

임차권자

김OO

임차권자

안OO

임차권자

양OO

임차권자

윤OO

임차권자

이OO

임차권자

정OO

임차권자

제OO

임차인

경OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

석OO

임차인

안OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

제OO

임차인

최OO

임차인

한OO

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-13 · 경기도 화성시 효행로971번길 20-5, 2층204호 (진안동,해피하우스) · 철근콘크리트구조 경사지붕및평스라브 5층 공동주택(도시형생활주택(단지형)) 1층 19.64㎡ 2층 174.65㎡ 3층 174.65㎡ 4층 132.69㎡ 5층 115.49㎡ 철근콘크리트구조 31.089㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 560m · 진안중학교 · 중학교
• 646m · 병점중학교 · 중학교
• 703m · 태안초등학교 · 초등학교
• 791m · 진안초등학교 · 초등학교
• 935m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1187m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1224m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1282m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1292m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1305m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1309m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1354m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 221m · 병점입구.병점육교.화남아파트 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 300, 300-1, 301, 81
• 241m · 병점입구.화남아파트.병점육교 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 300, 300-1, 301
• 319m · 화남아파트 · 7
• 350m · 진안중앙교회 · 7
• 360m · 병점화남아파트 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 34, 34-1, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다