수원지법 2021타경57560-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-20 · 경매접수
2. 21-04-21 · 경매개시결정
3. 21-04-21 · 배당요구종기
4. 23-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

36.62㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

3370만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서그내로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.62㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

16

호

25층

당사자

채권자

김OO(OOOOOOOOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서천초등학교" 북서측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 아파트단지, 제반 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 중 4층 401호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트, 일부 외장석 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 창호 : PVC샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. 내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기, 지역난방시설, 도시가스설비, 지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측, 남측, 북서측으로 약 20미터, 12미터, 15미터 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서그내로16번길 30, 103동 4층401호 (서천동,영통로효성해링턴플레이스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

오OO

채권자

김OO(OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-12 · 경기도 용인시 기흥구 서그내로16번길 30, 103동 4층401호 (서천동,영통로효성해링턴플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 334.8975㎡ 2층 393.8492㎡ 3층 393.8492㎡ 4층 393.8492㎡ 5층 393.8492㎡ 6층 393.8492㎡ 7층 393.8492㎡ 8층 393.8492㎡ 9층 393.8492㎡ 10층 393.8492㎡ 11층 393.8492㎡ 12층 393.8492㎡ 13층 393.8492㎡ 14층 393.8492㎡ 15층 393.8492㎡ 16층 393.8492㎡ 17층 393.8492㎡ 18층 393.8492㎡ 19층 393.8492㎡ 20층 393.8492㎡ 21층 393.8492㎡ 22층 393.8492㎡ 23층 393.8492㎡ 24층 196.9246㎡ 25층 196.9246㎡ 옥탑1층 83.5792㎡ 옥탑2층 83.5792㎡ 철근콘크리트구조 73.2363㎡ (2분의 1 최한식지분 전부)

주변

학군

• 288m · 서천초등학교 · 초등학교
• 637m · 대선초등학교 · 초등학교
• 664m · 영일중학교 · 중학교
• 782m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1050m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1089m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1275m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1383m · 삼성전자 인재개발원
• 1453m · 하나은행 열린교육원
• 1473m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1479m · 신성초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 서그내마을.서천공원 · 7-2
• 184m · SK아파트.e편한세상 · 7-2
• 192m · SK아파트 · 2-1, 3, 61, 7-2
• 209m · 풍림아파트 · 2-1, 3
• 285m · 현대홈타운.풍림아파트 · 2-1, 3, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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