수원지법 2021타경57645-1 원대마을 신갈한신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-20 · 경매접수
2. 21-05-17 · 경매개시결정
3. 21-05-17 · 배당요구종기
4. 21-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3780만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신갈로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 원대마을 신갈한신아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신갈동 102

호

17층

당사자

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈초등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(기흥역)이 소재하여 대중 교통 이용편의는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 17층건 아파트 중 10층 1002호로서 외 벽 : 몰탈 위 페인트및 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 및 식당, 거실, 드레스룸, 욕실2, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 개별 난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비, 공동현관보안설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합) ,중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈로 102, 102동 10층1002호 (신갈동,원대마을신갈한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

상대방겸소유자

강OO

신청인

강OO

신청인겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-28 · 경기도 용인시 기흥구 신갈로 102, 102동 10층1002호 (신갈동,원대마을신갈한신아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 17층 아파트 1층 440.24㎡ 2층 438.00㎡ 3층 438.00㎡ 4층 431.84㎡ 5층 431.84㎡ 6층 431.84㎡ 7층 431.84㎡ 8층 431.84㎡ 9층 431.84㎡ 10층 431.84㎡ 11층 431.84㎡ 12층 431.84㎡ 13층 431.84㎡ 14층 431.84㎡ 15층 431.84㎡ 16층 431.84㎡ 17층 431.84㎡ 지하1층 1907.68㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 265m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 453m · 용인시 기흥 평생학습관
• 563m · 신갈중학교 · 중학교
• 568m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 778m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 819m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 901m · 산양초등학교 · 초등학교
• 1012m · 구갈중학교 · 중학교
• 1065m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1078m · 상갈중학교 · 중학교
• 1328m · 루터대학교 · 대학교
• 1348m · 보라초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 원대마을.한신아파트 · 116-3, 27
• 71m · 원대마을 · 116-3, 27
• 216m · 신갈초등학교.신갈오거리 · 116-3, 27
• 330m · 신갈초교.신갈오거리 · 116-3, 27
• 344m · 삼익아파트.국가인권교육원 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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