경매 · 오피스텔
수원지법 2021타경57843-1 NF
경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 10층1006호 (다인블루빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 10층1006호 (다인블루빌)
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 7000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 49.26㎡ (14.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 470만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 49.26㎡ (14.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 700만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 103만
- 담당계
- 10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 발안공단로3길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 49.26㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 향남읍 3-9
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 ＂구문천공원" 동측 인근에 위치하며, 주변은 오피 스텔, 숙박시설, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물내 제10층 제1006호로서, 외벽: 화강석붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서, 업무시설,위락시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 주변으로 포장도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-05-23 | sd | 2022.05.24 송달간주 |
| 22-05-12 | sd | 2022.05.16 도달 |
| 22-04-21 | sd | 2022.04.27 도달 |
| 21-06-07 | sd | 2021.06.22 도달 |
| 21-05-14 | sd | 2021.05.20 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 10층1006호 (다인블루빌) · 집합건물 · 업무시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
고층의 오피스텔 겸 업무시설임. 목적대상 사무실문에는 임차인인 `제이에스에스 산업` 간판이 부착되어 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 제이에스에스산업(박웅배) | 점포 | 1동 1006호 49.2600㎡ | 3,000,000 | 2020.09.10~2021.09.09 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 화OO
- 임차인
- 제OOOOOOO(OOO)
- 채권자
- 서OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제이에 스에스 산업(박 웅배) | 1동 1006호 49.2600 ㎡ | 2020.09.24 | 2020.09.10~20 21.09.09 | 3`000`000 · 400`000 |
매각공고
- 22-04-05 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 10층1006호 (다인블루빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 업무시설 지3층 82.02㎡ 지2층 788.66㎡ 지1층 788.66㎡ 1층 514.1㎡ 2층 679.47㎡ 3층 490.5㎡ 4층 490.5㎡ 5층 490.5㎡ 6층 490.5㎡ 7층 490.5㎡ 8층 490.5㎡ 9층 490.5㎡ 10층 490.5㎡ 11층 490.5㎡ 12층 490.5㎡ 13층 490.5㎡ 14층 490.5㎡ 15층 407.42㎡ 철근콘크리트구조 49.26㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 63m · 메탈산업단지 · 6
- 178m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H123
- 261m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H104, H123
- 366m · 구문천공원 · 6
- 375m · 구문천공원 · 6
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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